一、房屋装修款是否需要交契税

装修部分不需要交纳契税。购买的新商品房，按照开发商开具的增值税发票计算交纳契税，二手房，无论是装修还是未装修，按照评估价计算交纳契税。购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

二、装修结算款项要注意什么

（一）核实装修项目。

我们在结算款项的时候，首要做的就是要进行核实我们的装修项目，根据当初的装修项目单核实，检测一下有没有发生更改或者没有做到的地方，这些都是要核查清楚的，虽然有些变更和加项是合理的，但没有通知这就超出了合同规定也是需要进行核算清楚的。这就看双方的一个商量。

（二）复测数量。

我们核实完项目之后，就要对装修工程进行复测数量，尤其是对于变更和加项的地方进行测量，这都是需要我们结算的款项，需要双方核对好才行，否则可就被坑了。

（三）比对预算。

一般我们在装修房子的时候，都是有比对预算的，那么我们在最后结款的时候，一定要比对一下当初的装修预算，我们需要清除的知道我们多出来的一些预算价格到底花在了哪里，很多户主不明不白给了钱，却不知道花在了哪里，装修公司绝对都偷着乐。

（四）计算增费项目。

一般装修完之后，肯定会有很多的增费项目，清楚的计算清楚这些增费项目都是来自哪里，是否合理，如果遇到不合理的情况，我们是有权找经济公司进行谈判，不能我们该拿的钱拿，不该拿的钱还让我们花这个冤枉钱，那你可就成了冤大头。

（五）签字认可。

把以上的问题都确认没有任何问题之后，才能签字认可结算款项，否则后期真的可要花很多冤枉钱了。

三、房屋装修款怎么支付

（一）需根据装修合同上的要求进行支付。装修款一般是分四次进行支付，首期款是在跟装修公司签订装修合同以后，需要预付给装修公司30－40％左右的装修起动资金。中期款一般是在中期验收时交，也就是粗装和隐蔽工程完工时，支付额一般为合同总金额的30－50％。

（二）第三次付款一般是在木工和泥工基本完工，漆工需要进场时，支付额一般是合同总金额的15％．第四次是尾款，在房屋竣工验收完后进行支付，支付额一般是总金额的5％。

（三）在付装修款之前，装饰公司一定要保证解决所有的质量问题，消费者在确定没有质量问题后，再支付款项。签合同时，要尽量避免签订首期款在70－90％的合同，以免交了钱，但没人施工，要合理空置装修款项的支付时间和支付额度。