没有产权的房子能否作为遗产继承-法师兄

没有产权的房子能否作为遗产继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 09:31:37 469 人看过

没有产权的房子可以作为遗产继承吗

继承遗产首先要明确房屋的权属，是公房还是私房。如果是公房，就谈不上遗产继承问题。如果是私房，房主的子女有权继承。子女在父母生前未尽或少尽赡养义务的，可以不分或者少分。没有产权的房产，继承人协商一致，签订继承协议，等能办理产权登记时，再办理登记手续。

房屋继承步骤

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产继承相关文章

继承权
义子有没有继承权,义子能否继承财产

根据我国《民法典》规定，第一继承人是父母、配偶、子女。而这里的子女，并不包括民间认的义子女，所以说义子是无权继承被继承人的财产的，除非是遗嘱继承，被继承人立下遗嘱并已经公证生效。相关知识：非婚生子女的法律地位非婚生子女是男女不具备合法婚姻关系下所生的子女，但是男女结婚与否并不影响非婚生子女与其父母的关系。基于天然的血缘关系，非婚生子女仍旧是男女双方的子女。所以法律规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。换句话说，婚生子女该有的权利，非婚生子女同样拥有。非婚生子女有没有继承权，可以继承财产吗既然非婚生子女与婚生子女享有同等的权利，那么非婚生子女当然享有继承权。按照《民法典》的规定，配偶、子女、父母是第一顺序的继承人，而这里的“子女”，不仅包括婚生子女，还包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。因此，在发生非婚生子女继承权纠纷时，非婚生子女享有继承权，可以继承财

2023-06-14

351人看过
虚拟货币
虚拟货币能否作为遗产继承

一、虚拟货币能否作为遗产继承虚拟货币可以作为遗产继承。遗产范围包括公民的收入、房屋、林木、文物、著作权等一一列举的方式删除，将遗产范围扩大为“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产”。立法上采取了概括的方式，只要是自然人合法取得的财产，都属于遗产，可以被继承，最大限度地保障私有财产继承的需要。二、财产继承的特征有哪些1、财产继承的发生原因具有特定性。财产继承是因公民死亡而发生的法律现象，这是财产继承发生的法定原因。2、财产继承的主体范围具有限定性。公民死亡后，能够继承其遗产的继承主体只能是自然人，国家、集体以及其他社会组织都不能作为继承人，只可以作为受遗赠人。此外，能够作为继承主体的自然人，也有一定的限制，即只能是法律规定范围内的死者的近亲属，除此之外的人只能成为受遗赠人。3、财产继承的客体范围具有限定性。继承是处理死者财产的法律制度。作为继承的客体只能是公民死亡时遗留的个人合法财产，他人的

2023-06-04

387人看过
婚房
离婚房产能否作为孩子的遗产？

夫妻离婚通常都要解决共同财产的分割问题，如房子，双方在协商决定房子的所有权时，意见不一，选择将房子过户给子女。这种做法是合法的，法律并不禁止，但是过户是有一定的条件的，如房子的贷款需还清、房子无被抵押、有房子的房产证等，符合条件的，夫妻任意一方就可以去房管局办理过户手续。孩子归孩子父母可以赠予离婚房产吗？离婚时房产赠与子女后能否撤销，主要可分为两种情况，应区别对待：1．房产已经过户给孩子。这种情况下由于离婚协议中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕，赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此原则上不能再撤销房产赠与。2．房产没有过户给孩子的情形，在司法实践当中，法院有不同的处理意见。有的法院认为可以撤销，有的法院则认为离婚时的约定是基于身份关系的协议，而不是普通的合同，所以持此观点的法院不支持撤销。根据《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，

2023-06-30

341人看过
遗产继承
房子作为遗产继承时怎么办？

继承房子遗产的手续是：被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，然后携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。一、父母去世子女要办理房产继承手续吗父母去世子女要办理房产继承手续。子女需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，到区或市公证处办理继承权公证；到驻场税务所办理税收核定，到房地产交易中心申请产权转移登记。二、父母房产证上写的子女的名字怎么继承房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，发放已更改权属人的房产证明。三、老人过世了房产多

2023-04-02

287人看过

继承人
房产作为遗产继承人的条件

一、房产作为遗产继承人的条件房产作为遗产继承人的条件如下：1.被继承人死亡或被宣告死亡；2.被继承人死亡时必须留有个人合法财产；3.继承人须为继承开始时的生存之人；4.继承人须为未丧失继承权者。根据《民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。二、遗产继承房产过户手续1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和

2023-04-26

282人看过
继承权
没有继承权,同居能否继承另一方的遗产

没有继承权的，同居一般不继承另一方的遗产，因为未婚同居者之间不是合法的婚姻关系，自然也不是法律上规定的享有法定继承权的，但是如果死亡一方在生前定立了遗嘱将遗产分配给同居者继承，那么就享有继承权。一、二婚前购买的房子继子有继承权么一方婚前财产在去世之后变成遗产，可以由继承人遗嘱继承或者法定继承。如果继子女未与继父或继母共同生活，没有由继父母抚养教育成人，继子女对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的，则不能视为继子女与继父母之间形成了扶养关系，继子女就没有继承权。如果继子女与继父母形成了扶养关系，继子女就享有法定继承权。二、婚姻是否具有财产继承权未按相关法律办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，一方死亡，另一方以配偶身份主张享有继承权的，按照相关法律的原则处理。也就是说只要是事实婚姻，那么国家法律承认其配偶身份，享有继承权，如果不是事实婚姻，那么就属于同居关系，只能按照一般处理同居关系的法律规定

2023-06-28

153人看过
扶养
继承房产能否作为经适房继承，对房屋产权有什么影响

继承房地产不一定影响经济适用房资格。申请购买经济适用住房的城市低收入家庭应当同时满足以下条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准；（三）无房或者现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。继承房地产的，房屋面积高于市、县人民政府住房困难标准的，影响经济适用住房资格。孩子如何继承房产（一）法定继承；（二）遗嘱继承。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十三条第一、二款规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处

2023-08-09

59人看过
著作权
著作权是否可被继承为遗产？

著作权可以算做是遗产进行继承，遗产的概念是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括如下几点：（一）公民的收入。（二）公民的房屋、储蓄和生活用品。（三）公民的林木、牲畜和家禽。（四）公民的文物、图书资料。（五）法律允许公民所有的生产资料。（六）公民的著作权、专利权中的财产权利。（七）公民的其他合法财产。餐饮有著作权吗是有版权的在中国，按照著作权法规定，作品完成就自动有版权根据著作权法的规定，版权所有人可以根据法律在法律规定的年限内对作品享有独占权。一般而言，其他人需要使用作品，应当事先取得版权所有人的许可，并向其支付报酬。所称的作品，包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品：（一）文字作品；（二）口述作品；（三）音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品；（四）美术、摄影作品；（五）电影、电视、录像作品；（六）工程设计、产品设计图纸及其说明；（七）地图、示意图等图形作品；（八）计算机软件

2023-07-07

278人看过

遗产继承
房子作为遗产继承有时间限制吗

一、房子作为遗产继承有时间限制吗房子作为遗产继承没有时间限制。但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为三年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、房产继承怎么分配房产继承的分配方式如下：若被继承人立有遗嘱的按照遗嘱的约定继承；没有遗嘱的按照法定继承顺序继承；继承人有多个的，一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。三、房产继承纠纷该如何处理房产继承纠纷的处理方式如下：1.自行协

2023-06-04

406人看过
居住权
继承的遗产房子的居住权可否继承

房屋居住权不可以继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能继承，同时不能转让。一、民法典规定的房屋居住权怎么认定？居住权属于用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、什么人享有居住权呢居住权合同约定的人享有居住权。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立居住权。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。三、可以作为遗产的都有哪些可以作为遗产的如下：1、遗产是指不因被继承人

2023-03-28

229人看过
遗产继承
房子作为遗产在民法典下的继承

房子作为遗产的时候，其继承一般是在继承房屋后，继承人可以到房屋所在地的房屋登记部门申请房屋过户登记，申请时要提交申请书、判决书、身份证明等的材料，而要注意的是申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。并且当事人在进行房屋遗产继承过户的时候，还要注意申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。民法典拆迁补偿奖励是否作为遗产公房承租人死亡后，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租，遇到拆迁补偿事件，补偿款应该归继续承租人所有，不是遗产。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-07-01

224人看过
遗产继承
房子作为遗产继承与赠与的区别

一、房子作为遗产继承与赠与的区别房子作为遗产继承与赠与的区别如下：1.主体不同：继承的主体为配偶、父母、子女，没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利或者是继承人遗嘱指定的继承人，而赠与的主体为赠与人自愿指定的任何受赠人。2.含义不同：房产继承是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与双方当事人应订立书面合同。3.时间不同：房产继承的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。房产赠与必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。二、房产办理继承需要多久房产办理继承手续一般需要15至30个工作

2023-06-05

432人看过

继承权
继承人拥有对遗失物作为遗产的继承权吗

继承人对遗失物一般是拥有继承权的，遗失物属于被继承人的合法财产，是可以参与继承的。一、怎样办理遗产房产继承如果遗产继承可以协商一致，可以按照以下方案进行：（1）继承权公证书；（2）继承，即继承被继承人的合法财产。在决定继承的同时，还应当继承被继承人的合法债权，并以继承的财产为限；（3）一般财产以继承人占有继承财产为代表；（4）房屋等特定财产也应完成变更登记，作为继承完成的标志。协商不了，必须起诉法院判决遗产所有权。二、农村转非农村户口还能不能继承农村老宅村民户口农转非后，依然可以继承农村的老宅。农村老宅属于被继承人生前个人所有的合法财产，继承人可以依法取得。继承农村老宅需要被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。三、继承的法律效力继承的法律效力：继承是指有继

2023-03-31

323人看过
遗产继承
子女遗产继承：继父母的遗产是否能够由子女继承？

继子女继承继父母的遗产如下：1、继子未成年，随生父母一方与继父或继母共同生活时，继父或继母承担部分或全部生活教育费费用，或成年继子女实际上长期支持和支持继父母，也视为养育关系的形成；2、继子女与继父母共同生活，继父母对继子女给予生活照顾和抚养；或者继父母虽然不与继父母共同生活，但承担部分或全部生活费和教育费；或者成年继子女实际上长期支持和支持继父母；3、继父母承担继子女的全部或部分生活费和教育费；继父母与未成年继子女共同生活，对继子女进行教育和生活护理。即使他们不承担赡养费，他们也被认为形成了赡养关系。继子女能否继承继父母的遗产生父、继母相继去世，继母去世后留下一笔遗产和交通事故赔偿金，继子向继母亲生女儿提出分割这笔钱款遭到拒绝。继子女是否有继承继父母财产的权利？黄岩法院近日审理了一起继承纠纷案，认为继子没有跟继母形成扶养关系，不能继承继母的遗产。程某与前妻于1984年3月经法院调解离婚，

2023-07-05

469人看过