刚签完的房屋买卖合同，能否反悔-法师兄

刚签完的房屋买卖合同，能否反悔

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 05:16:58 306 人看过

在签订了房地产交易合同之后，一方向另一方产生撤销或变更合意之意愿是可行的，然而，需要注意的是这可能涉及到违反合约的风险和负担违约赔偿责任。

若双方曾在合同中预先设定了违约金条款，那么违约方须严格遵守约定并向守约方支付相应的违约金；

若是双方对违约金未作明确约定，则守约方有权依据其实际遭受的经济损失向违约方索取相应的违约赔偿。

在此情况下，若约定的违约金不足以弥补违约行为所导致的损失，人民法院或仲裁机构将有权利酌情增减违约金；

而若约定的违约金过高，人民法院或仲裁机构也会有权利按照公平原则进行调整，以确保当事人权益的合理实现。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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