农村建房工程承包合同内容是怎么样的
来源:互联网 时间: 2023-06-24 14:20:58 204 人看过

农村建房工程承包合同内容是:建房工程主体信息、建房工程名称、建房工程准备、建房工程组织设计、工期、工程质量、工程价款、工程设备供应、工程验收、工程结算、违约责任、保修责任等。

一、签订土建合同应注意哪些事项

签订土建合同应注意如下事项:

1、注意签订合同时,应审查施工合同主体;

2、注意约定合理的付款方式;

3、注意约定工期和工期调整的技巧。

根据《中华人民共和国民法典》规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

二、建筑工程钢筋工合同的内容与双方义务

建筑工程钢筋工合同的内容包括:1、当事人的名称或者姓名和住址;2、标的:标的是指合同当事人双方权利义务共同所指向的对象;3、数量;4、质量;5、价款或酬金;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。双方义务是:发包人的主要义务:1、发包方为按期施工做好必要的准备工作,发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。2、按双方商定的分工,按时按质按量供应建筑材料和设备。3、及时进行单项工作和全部工程的验收工作。承包人的主要义务:1、按双方商定的分工,做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。2、严格按照施工图,纸和操作规程进行施工,保证工程质量。3、接受对方对工程进度、工程质量的监督。4、按期完成建设工程,提出竣工验收资料及竣工图,及时向对方交付。5、依据合同在一定期限内负责保修。

三、建筑工程的质量主体包括哪些单位?

建设工程质量主体包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位。从事新建、扩建、改建房屋建筑工程和市政基础设施工程建设活动的单位中,有违反法律、法规、规章所规定的质量责任和义务的行为,以及勘察、设计文件和工程实体质量不符合工程建设强制性技术标准的情况的,无论是建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位,都属建设工程质量责任主体。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 21:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程承包相关文章
  • 工程内容和工程承包范围的内容是什么
    工程内容是:指承包建设工程的内容和范围。工程承包范围的内容是:承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在资质等级许可的经营范围内承包工程。禁止建筑施工企业超出企业资质等级许可的经营范围或以任何形式以其他建筑施工企业的名义承包工程。禁止施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用企业的资质证书、营业执照,并以企业的名义承包项目。一、建筑劳务承包禁止的情形(一)承包人(建筑劳务公司)未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款的规定:禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第三款的规定:禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。(三)建设工
    2023-06-24
    378人看过
  • 包工包料建房合同有哪些内容
    一、包工包料建房合同有哪些内容关于包工包料建房合同的内容,包括:双方法定代表人的个人信息,写明工程材料概况:工程名称;承包范围;承包方式;承包内容;工期;工程质量:工程造价;付款方式;工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。双方签字盖章,落款日期。可以参考下面的范文,相关信息仅供参考。二、包工包料建房合同甲方:乙方:承包形式:1、乙方负责2、乙方进场甲方提供住宿,生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。承包价格:承包内容:质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,具体要求是:1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。2、垟面观感平整、光滑、颜色一致,无空鼓、无明显接槎,并负责室内顶板高低,误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外垟阳台、窗沿上下层顺直,
    2023-05-03
    248人看过
  • 农村私人承包工程合同的模板
    一、农村私人承包工程合同的模板土地承包合同甲方(发包方):乙方(承包方):身份证号:住址:联系电话:为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。(一)承包土地情况承包土地名称为,总面积亩,四至界限为:(二)承包期限乙方承包期限为年(注:四荒地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。(三)承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算,乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。(1)采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。(2)采取浮动方式。第一年每亩地承包金元,总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增%。(四)土地
    2023-04-12
    265人看过
  • 农村建房承包合同书包括哪些条款?
    一、农村建房承包合同书包括哪些条款?农村建房承包合同书1、工程概况工程名称:私人住宅。工程地点:某某镇某某村某某合作社,甲方原有住宅院内。工程内容:设计图以内的所有建筑工程。建筑面积:共148.8平方米。2、工程承包范围承包范围:包工不包料。3、合同工期开工日期:xx年3月8日(农历二月初一)。竣工日期:xx年7月8日(农历六月初六)。合同工期总日历天数102天。4、合同价款工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为人民币26780元。5、质量标准工程质量标准:按图施工,确保工程质量。6、甲乙双方的权利及义务(1)甲方应向乙方提供三通一平。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。(5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。7、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。8、本合同自
    2023-06-01
    250人看过
  •  撰写农村房屋建设承包合同的指南
    农村房屋修建的承包合同包括多个条款,包括发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。这些条款详细规定了房屋修建过程中的各个环节,确保了工程的顺利进行和最终质量。农村房屋修建的承包合同包括以下内容:发包人与承包人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。 承 包 农 村 房 屋 修 建 合 同 怎 么 写 ?标题:农村房屋修建合同根据我国《农村土地承包法》和《农村土地流转法》的相关规定,农村土地属于农民集体所有,用于农业生产经营。农村房屋修建合同是指发包人(村民委员会或者村民小组)与承包人(农户或者农民)就农村房屋修建事项签订的合同。该类合同应包括以
    2023-09-03
    498人看过
  • 承包建筑工程合同书怎样写
    建筑工程承包合同书应该写明以下内容:1、发包方和承包方的名称和住所;2、工程名称、地点、范围和内容;3、工程总造价;4、质量等级;5、工期;6、双方的权利与义务;7、验收标准等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:1、当事人的姓名或者名称和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。一、建筑分包资质包括哪些分为两种:一种是专业型的,还有一种是劳务型的。如果是专业型的,就是既提供施工团队,也提供施工材料,俗称大包,也就是包工包料。如果是劳务型的,俗称清包,只包工不包料,但是在对方要求的情况下,也可以包部分辅料。按等级分就有三种:一级、二级、三级。二、在承包建筑工程的时候需要注意哪些事项(一)双方在合作之前,需要进行洽谈,了解彼此的
    2023-06-26
    127人看过
  • 建筑工程合作合同要包括什么内容?要样本吗?
    建筑工程合作协议书甲方:身份证号乙方:身份证号丙方:身份证号丁方:身份证号甲、乙、丙、丁四方经过友好协商,在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上合作承包工程,在不违反现行国家法律法规的前提下,达成以下协议。第一条合伙宗旨:在合法合理的前提下,进行工程建设,进而实现工程利润的最大化。第二条合伙经营项目和范围:包工包料的方式合伙承包工程,对外以公司的名义出现。第三条合伙期限合伙期限为个月,自年月日起,至年月日止。第四条出资额、方式各方均以现金方式出资,各出25%,计人民币元(元)作为本工程项目安全保证信誉押金和本工程前期启动资金,后期因工程进展需要各方以同比例方式继续投资。第五条盈余分配与债务承担1、盈余分配:各方以包工包料的形式承包本工程,在扣除各种成本(工程中介费,建筑公司挂靠费、税金、施工班组劳务费、施工机械租赁费、项目部管理人员工资、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全
    2023-04-17
    50人看过
  • 承包农村建设工程是否需要资质
    承包农村的建设工程,承包人需要具有相应的资质,如果不具有资质的,不得将农村工程发包给承包人。《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。一、工程发包给无资质组织的后果有哪些1、发包人以设备租赁的方式将建设工程分包给无建筑资质的承包人,并签订设备租赁合同。该合同名为租赁合同
    2023-02-19
    362人看过
  • 农村房产继承协议的内容是什么?
    房屋继承协议范本甲方:×××(写明姓名、住址)乙方:×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元,医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。4、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。6、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,
    2023-03-11
    128人看过
  • 建设工程合同管理的内容,建设工程合同的特点是什么
    一、建设工程合同管理的内容建设工程合同管理的内容如下:1.当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。2.工程名称和范围。3.施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定。4.施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划。5.工程质量和检验条款,承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。6.价款及其支付。7.材料及设备。8.竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程序进行明确约定。9.违约责任及可能存在的主要违约事由。10.明确保修责任。二、建设工程合同的特点是什么建设工程合同的特点是:1.合同主体一般为法人。由于工程建设的特殊性,再加上我国有关工程建设法律、法规的要求,发包人一般只能是经过批准建设工程的法人,承包人一般也只能是具有勘察、设计、施工资格的法人。2.合同标的仅限于工程的建设。3.国家管理的特
    2023-05-03
    376人看过
  • 合伙承包工程合同是怎样的
    合伙承包工程协议合伙人:________(以下简称甲方)合伙人:________(以下简称乙方)合伙人:________(以下简称丙方)甲、乙、丙三方经平等协商,就合伙承包乐雅高速公路主线K90+050—K93+000及雅安连接线LK0+000—ZK0+815/YK0+820段路基工程中所有边沟、护肩墙、挡土墙工程事宜,达成如下一致,供各方信守。一、合伙宗旨在合法合理的前提下,搞好工程建设,进而实现各方利润最大化。二、合伙经营项目和范围乐雅高速公路主线K90+050—K93+000及雅安连接线LK0+000—ZK0+815/YK0+820段路基工程中所有边沟、护肩墙、挡土墙。三、合伙期限合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止。四、出资方式、金额及时间。1.甲方以前期承包工程和现有机具出资。2.乙方以现金方式出资贰佰万元。3.丙方以现金方式出资捌拾万元。4.股份均摊。5.在2011年
    2023-06-15
    126人看过
  • 农村建房属承揽合同吗
    法律综合知识
    农村建房不属于承揽合同,因建设工程的特殊性和安全性需要,农村建房合同属于建设工程合同调整的范围。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。农村建房离马路近会批准吗不会批。非法占用公路用地的,这种房子一来不利于农户自身安全,二来还妨碍了公共安全。因此,自建房如果占用了公路的控住区,就属于违建了,肯定会被强拆的。而公路离房屋的法定距离,国家也有相关的法律条文来规定的。
    2023-08-12
    226人看过
  • 建设工程合同承包方的违反责任是怎样
    一、建设工程合同承包方的违反责任是怎样(1)因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失,由勘察设计单位继续完善设计,并减收或免收勘察设计费,直至赔偿损失。(2)工程质量不符合合同规定,发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建,经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方偿付逾期的违约金。(3)工程交付时间不符合合同规定,偿付逾期的违约金。二、发包方的责任有哪些(1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等,除工程日期得予顺延外,还应偿付承包方因此造成停工、窝工的实际损失。(2)工程中途停建、缓建,应采取措施弥补或减少损失,同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。(3)由于变更计划,提供的资料不准确,或未按期提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或修改设计,按承包方实际消耗的工作量
    2023-06-04
    332人看过
  • 农业承包合同的主要内容包括哪些?
    订立农业承包合同必须手续完备,并以标准文本书面合同明确下列内容:(1)合同的名称,双方当事人(代表人)的单位和姓名。(2)承包项目(资源的名称、品种、数量、地址或者资产的名称、规格、牌号、质量、价值、用途等)。(3)合同的起止时间。(4)承包经营方式。(5)双方当事人的权利、义务。(6)违约责任和奖罚办法。(7)双方约定的其他事项。农业承包合同标准文本,由省农业承包合同主管机关统一印制。一、双方合同协议书怎么写?双方合同协议书应当写明以下内容:1、合同当事人的姓名、身份证号码、联系方式,法人的名称、住所、法人代表信息;2、合同的标的;3、双方的权利和义务;4、违约责任和争议解决方法。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(
    2023-06-20
    60人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>

    #工程承包
    相关咨询
    • 农村申请建房的流程是怎样的,农村房屋建设合同要公示哪些内容呢?
      江西在线咨询 2022-03-03
      申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。村民委员会集体讨论建房申请,张榜公布,期满无异议后,村委会签署意见并盖公章,同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)政府审核。乡镇政府在规定工作日内作出书面审查意见,并进行公示。公示内容: 1、申请建房家庭常住人口数; 2、原有住房建筑面积和占地面积。公示后无异议的,分别报建设、土地行政主管部门。建设
    • 农村农民承包土地申请建房政策内容是什么样的
      甘肃在线咨询 2022-06-21
      建房申请书前,应查阅国家和当地政府的有关规定,要在符合这些规定的范围内写申请书,要重点写建房的理由。建房申请书土地规划(管理所)局:我叫,是乡村农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。 一、农村农民承包土地申请建房政策我现住的房屋,因我两兄弟均已成家,并生子,人均居住面积狭小,还要堆放农具、存放粮食。因而建新房非常有必要
    • 农村自建房如何写施工承包合同?
      云南在线咨询 2022-08-07
      工程内容系指你所要承建的内容是什么,如:设计图纸中有建筑、结构、给排水、采暖、空调、电气等内容,而要承包给你施工的是哪一部分。 承包范围:是指你从哪里作到哪里,比如:一栋楼房共有三十层,承包给你的只有十层,那就指明那十层具体的位置即可。
    • 房屋修建施工承包合同怎么写, 房屋修建施工承包合同的内容包括哪些
      辽宁在线咨询 2022-03-06
      房屋修建施工承包合同发包方:(以下简称乙方)甲方为改善居住条件,拟在自家院内(宅基地)新建一栋一层住宿房,该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务,甲乙双方经充分协商,达成如下协议,以便双方共同遵守。一、工程内容:根据甲方意图,甲乙双方经充分讨论,共同研究,以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定,主要内容如下: 1、结构形式:砖木结构,层数为壹层
    • 农村土地承包合同包括哪些内容, 怎样定义农村土地承包权益
      新疆在线咨询 2022-04-15
      《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款: (1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。;这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文