房地产开发企业应满足的基本条件-法师兄

房地产开发企业应满足的基本条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 11:04:04 173 人看过

应当具备系列条件：

1、有自己的名称和组织机构；

2、有不少于十五平方米的固定服务场所；

3、注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元；

4、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人。

房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。

设立子公司具备的条件

设立子公司需要的条件有：

1、设立子公司要求股份符合法定资格和所限人数，并且股东共同出资并达到法定资本的最低限额；

2、需要股东共同制定章程；

3、子公司要以有限责任公司形式确定公司名称，并组成公司机构；

4、有公司住所；

5、要求子公司是依法设立的。

【法律依据】

《公司法》第二十三条规定，设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。

《城市房地产管理法》第30条，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的经营场所；

（三）有符合国务院规定的注册资本；

（四）有足够的专业技术人员；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

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