房子只有购买合同可以保全吗-法师兄

房子只有购买合同可以保全吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 15:51:22 314 人看过

房屋只有购房合同，未取得房产证的，房屋是请求保全的范围或者与案件有关的，就可以申请保全。

《中华人民共和国民事诉讼法》

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

第一百零二条保全范围

保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

一、财产保全解除方法会有哪些

根据法律规定，有以下情况时，可以解除财产保全：

1、诉前申请财产保全的，在保全措施采取后，利害关系人15日内未起诉的；

2、被申请人向依有关规定人民法院提供担保的；

3、申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的；

4、被申请人申请复议，法院据此作出新裁定，撤消原财产保全裁定的；

5、被申请人依法履行了人民法院判决的义务；

6、对被申请人的财产予以冻结、查封或者扣押是有期限的，一般情况下，一次冻结的有效期为6个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。如果期限届满，而人民法院有没有裁定继续采取保全措施的，原保全措施自动解除。

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