广西壮族自治区贵港市农村准建证怎么办理,要钱吗-法师兄

广西壮族自治区贵港市农村准建证怎么办理,要钱吗

来源：互联网时间： 2023-05-04 13:50:42 271 人看过

1、由个人出建房申请;

2、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科;

3、私建审批科现场查看后，符合建设标准，用地标准后，核发和施工许可证，方可进行施工;

4、施工完成后，报规划部门核查建筑规模，符合当初申报后，方给出具证明材料报房产申领房照。

费用是根据不同的地方有不同的收费标准，应该咨询当地的国土局。

基地准建证的有效期是多久

有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);

(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;

(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)骗取批准或非法转让宅基地的;

(五)其他应收回宅基地使用权情形的。

有建房许可证能起什么法律作用

相关规定：建房应当符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划以及历史文化名镇名村保护规划，严格遵循“先规划、后建设”原则。不符合规划或者未编制上述规划的，不得审批村民建房和住宅用地。持有“建房许可证”说明申请建房审批手续已经准许，其所建筑的房子是符合法律规定。

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