全装修房屋购置及验收注意事项。整个装修不是简单的毛坯房加装修。根据建设部的规定，房屋的装修设计应在房屋主体施工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须是一体化设计，业内人士表示，全装修相当于精装修的最低标准。开发单位是装修质量的第一责任人，承担装修工程的质量责任，并负责相应的售后服务；开发单位必须向买方提交装修质量保证书，包括装修进度表，装修方案及厂家提供的主要材料和产品，并执行相关保修期。具体内容有以下几点：
商品房预售合同附件应执行全装修、建筑材料质量标准、资料、质量、工艺、，并在合同中注明菜单选择标准，并开具含装修费的采购发票（注明）。二是约定全装修方式。 全装修方式要约定，注明是开发商自制装修还是开发商指定的装修公司装修，以及具体设施的保修期（以交房日期为准）、保修范围和售后维修服务细节；销售价格要明确包括空白房的价格和装修价格，开发企业不应单独收取装修费。在商品房预售合同附件中，应当明确交付标准，并附装修设计图纸，便于验收和维修。合同应明确整个装修部分的违约方。装修部分由开发商指定的装修公司负责的，由开发商或装修方负责装修标准或质量违约的维修和赔偿。验收时，对部分装修设施的品牌、型号、质量、标准按合同规定逐一进行检验、试用，并与样板房进行比对，不符合要求的，不得低于样板房标准（交付前不得拆除样板房）应立即指出或更换。
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消费者在购买和接受全装修的房子时应该注意什么
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买精装房接受时应该注意什么
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购买全装修房时应注意事项是什么
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购房者在购买刚需房时应该注意什么
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购房者在购买学位房时应该注意什么
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购买精装修房在签合同时应该注意什么问题
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房屋租赁证租来的房子必竟不属于自己的，盲目投入较大资金进行或豪华装修，却只能使用较短时间，从经济上说不划算。租来的房子装修，装修费用应控制在租赁期限租金金额的一半以内，否则，投入就显得过高了。因此，租来的房子不要进行装修，不要对房子结构作大的改动，不要对房子的设施进行较大变动。添置的部件设施要尽量能够可拆除、移走。对房子结构不宜做较大改动，添置部件或设施尽量是可拆除移动的，以方便日后搬走。如木地板、面盆及台面、博古架、支架等，尽量设计成可移动式的。可以与主人商量，将房子进行大的装修，以改变旧房面貌，提升房子品位，使其升值。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的装修及设施全部归房主。这种方式，对于那些资金匮乏的房主来说，是非常愿意合作的；同时，租户也用装修投入冲抵了部分租金，以较低租金价格，享受到较高居住生活。共同装修，特别适合于不可移走的必需生活设备、隐蔽管线等的添加和改造等项目和部位。一、签署房2023-03-25127人看过 -
收房时，业主需要交纳费用，大部分由物业公司收取。这些费用分为物业管理公司直接收费、限制性收费和代理收费。（1）购房者在交纳物业管理费时，应详细了解物业管理公司提供的各项服务的标准，物业管理费的收取周期一般在半年以内。目前，贵阳市的做法是在交房时向物业公司收取维修基金，存入房管部门监管的维修基金专户。维修基金缴存比例住宅为2%，非住宅为1%。（3）新房涉及的部分单元程控门和门到门防盗门由开发商赠送给购房者，部分则需要购房者承担相关费用。至于具体的收费标准，购房者在购房时可以按照与开发商签订的《商品房买卖合同》附件中的相关规定执行。（4）水表、电表、煤气“三通”属于物业公司的收费项目。具体收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有规定。如果车主对收费金额有异议，可以详细咨询相关部门，确定准确的收费金额。（5）对于装修垃圾清运费的收取，由于业主缴纳的物业管理费仅涵盖部分生活垃圾，物业公司可对装2023-05-08398人看过
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业主第一、水路不能改下水目前的新居中厨房设计趋于合理，基本上都是双路供水，并预留微波炉、排风扇等二至三个插座，所以对水、电路的改动不大。但如果是旧房，一般都是单路供水，因此在厨房装修时，最好能增加一个热水管道。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。第二、最好不做敞开式有些家庭会选择把厨房做成敞开式，而敞开式厨房会带来两个问题:一是要拆除墙体，二是易使室内空气受污染。中国人的烹调习惯往往导致油烟味较大，厨房敞开后，容易使油烟飘入客厅及室内，腐蚀家中的彩电、冰箱等电器，形成导致肺癌的污染源，即使用排风扇强制排风，也易留下隐患，这一点是必须要考虑到的。第三、煤气管道莫自改因受房屋结构的限制，煤气与天然气管道一般不得随意改动。如果不得不改，必须经过物业公司的同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责施工。第四、量准橱柜尺2023-05-0587人看过 -
购房者在购买教育地产时应该注意什么。空谈是以合同为准的，目前大部分房地产都是待售的。虽然宣传材料上说有教育配套设施，房产顾问也说坚定，但他们常说空话，房产合同最保险。因此，必须在购房合同中逐一落实，以便找到调查依据。2。购房前多实地调查核实学校情况，如果学校已经建成或存在，会更好。到学校实地调查，进行详细咨询，亲自了解是否符合开发商的承诺。你需要注意一些细节，比如学校是否有足够的房地产场地。3，“教育地产”和赞助费应首先计算。目前，房价很高。如果纯粹为了招生指标而买房，就得先算一笔账，看看买房还是直接交择校费划算。如果投资，还要看购房价格是否合适，可以估算出房子未来的增值空间。买房最重要的是房子质量、小区环境、物业服务等“硬件”，学校的“软件”只是房子红利的一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是第二位的，不要以小失大。5。离学校近不一定就是“教育地产”很多购房者对教育地产有2023-05-08326人看过
消费者应当是公民为生活目的而进行的消费，如果消费的目的是用于生产，则不属于消费者范畴。 国家对消费者给予了特别的保护，体现在法律规范上，即国家通过立法形式，站在消费者的立场上，对经营者的活动进行一定的限制与约束，偏重其义务规范，对消费者偏重... 更多>
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购买精装修房屋时应注意什么问题？购买精装修房屋时要注意哪些问题西藏在线咨询 2022-03-18签合同要全面 目前，《房屋买卖合同示范文本》没有有关精装修质量的相关条款，所以买房人一定要小心房地产商在合同中打主意。在签购房合同时，首先要在合同里明确工程适用的施工规范，可以参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》。其次，在购房合同的合同附件中要尽量考虑到可能出现的各种情况，并包含在合同附件中。最后，要注意精装修房的保修问题。 签订购买这种房屋的合同时，要注意以下约定： 首先是装修的价钱。精装修 -
租的房子装修应该注意什么？山东在线咨询 2022-06-10租的房子装修应该注意所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；装修完成后保修、包修，监理和质检到场时间和次数；装修的具体要求和完工日期，避免粗制滥造、拖延工期；装修价款与支付时间等。 -
租的房子装修应该注意什么湖南在线咨询 2022-06-07租的房子装修应该注意所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；装修完成后保修、包修，监理和质检到场时间和次数；装修的具体要求和完工日期，避免粗制滥造、拖延工期；装修价款与支付时间等。 -
消费者在购买商品和接受服务时享有什么权利四川在线咨询 2022-05-07《根据消费者权益保护法》规定，第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。第八条：消费者享有知悉其购买使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明 -
房子装修好后要收房时应该注意什么台湾在线咨询 2022-10-13房子装修好后要收房时应该注意以下事项：需要了解开发商是否具备《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书等材料；其次购房者一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任等。法律依据 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品
