租赁合同需要法人签字吗-法师兄

租赁合同需要法人签字吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 10:40:56 369 人看过

租赁合同不一定需要盖手印。若双方当事人在签订合同的时候没有特别约定“合同需要双方当事人签字并按手印才可生效”。则只有是经过双方当事人的真实的意思表示，且有亲笔签名或者手印盖章等，该合同都是具有法律效力的。只是按手印的行为作为一种再次确认的行为，可以提升合同的证明力。

一、合同寄给对方签有效么

以邮寄方式签订的合同是有效的。合同具有以下三个生效要件：1、行为人具有相应的缔约能力；2、意思表示真实；3、不违反强制性法律或者社会公共利益。在这种情况下，邮寄签订合同只要具备合同的生效要件即行为人有相应的缔约能力、意思表示真实以及合同的内容不违反强制性法律或者社会公共利益，合同即为有效。当事人以邮寄签订的合同自双方当事人签字或者盖章时合同成立，而双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。

二、合同没有按手印生效吗

合同签字后没有按手印依然是会生效的。

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

针对合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的权利义务终止、违约责任等作出了具体解释。

当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

所以，可以看出，手印和签字是具有同等效力的，未按手印并不会影响合同的生效，但是还是建议当事人在签合同时尽量按上自己的手印。

三、三方合同中介不盖章有效吗

看合同规定而定。

三方合同内容合法，签订合同是各方当事人真实意思表示的，则三方合同中介没盖章，但是有各方当事人签字的，该合同有效；

不符合上述情况的，该合同无效；合同明确规定需要盖章才发生法律效力的也需要盖章才生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法人相关文章

承诺
民法典中租赁合同单方签字有效吗？

一、民法典中租赁合同单方签字有效吗?只有单方签字的租赁合同一般是无效的。依据民法典的规定，依法成立的合同，自成立时生效，而合同成立的条件是当事人签字或者盖章，所以只有单方签字的协议一般是无效的。如果一方签字后履行主要义务，另一方接受的，该合同成立。法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、合同订立过程中必须遵循哪些原则?1、平等原则合同当事人的法律地位平等，这种平等是指当事人之间不存在服从与被服从的

2023-04-13

472人看过
户口本
更改租赁人需要户口本上其它人签字吗

如果同户口的其他人没有在承租人名单则不需要签字，如果同户口其他人也是承租人则必须一同签字方有效。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的，提交死亡证明(原件及复印件);(四)户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(原件及复印件);(五)承租人配偶、子女、父母等共同

2023-05-04

331人看过
房产中介
租赁合同需要房东和租户共同签署吗？

这段内容讲述了签署房屋租赁合同的方法。可以通过网络或传真签署,如果不熟悉可以委托当地的朋友或亲属代签,并提供房产复印件和身份证复印件。如果没有朋友或亲属可以代签,可以寻找信任的经纪人或房产中介进行代签。我不需要这样做。1、您可以使用网络或传真来签署合同。2、如果不是很懂的可以委托当地的朋友或者亲属代签，把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友，再写个租赁委托书就可以。3、如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签。能否委托家人代签租赁合同？根据我国《民法典》第七百零六条规定，租赁合同应由承租人或者与其订立租赁合同的出租人亲自签署。因此，委托家人代签租赁合同是不被允许的。如果一方当事人没有亲自签署租赁合同，就可能产生合同效力瑕疵，从而导致合同无效或者被撤销。此外，《民法典》第七百零七条规定，当事人可以委托代理人签署合同，但依照法律规定、当事人约定或者民

2023-09-06

472人看过
法律综合知识
租赁合同公司与个人签合法吗

一、租赁合同公司与个人签合法吗租赁合同要符合下列条件才有效：1、合同的主体适格；2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；3、租赁合同是当事人真实的意思表示。我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、中标租赁合同后能转让合同吗中标租赁合同后不可以转让。根据相关法律规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。《中华人民共和国招标投标法》第四十八条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人

2024-02-06

225人看过

债务人
设备租赁合同没有债务人签字生效吗

不生效的。双方当事人在租赁合同上签名后，一般租赁合同即生效。签名证明双方当事人认可租赁合同的内容，没有指印不影响租赁合同的法律效力。根据法律法规规定，在合同文本上，可以是签名，也可以是按指印，还可以即签名又按指印，都是具有法律效力的。一、对于合同专用章是否有效？对于合同专用章是有法律效力的，合同章一般代表合同的效力，而法人章可以认定为法人的签名，法人的签名也是代表合同效力的一种形式，一份合同当中既有合同章，又有法人章，并不影响合同的效力。对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律效力，当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。《民法典》第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。二、租房合同丢了怎么办？房屋

2023-03-06

168人看过
书面合同
合租合同只签一了人名字合法吗

多人一起租房合同只签一人是不合法的，因为合同双方当事人必须是享有合同权利或者是履行合同义务的人员。出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。一旦签订了租赁合同，那么就意味着必须严格的按照租赁合同内容来履行自身的义务，比如说其中一方违约需要承担违约责任。一、和房东签了合同不想租了怎么办？房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及

2023-03-24

424人看过
承诺
租房合同就签字合法吗?

租房合同签字后符合法定生效条件就生效。法律规定，合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。一、商品房买卖合同必须符合哪些条件才可以生效商品房买卖合同符合下列条件会生效：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立；法定其他条件。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其他情形等。二、签订合同的程序是什么（一）当事人就合同内容达成一致；（二）拟定书面合同；（三）经当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第

2023-02-04

396人看过
要约
房屋租赁合同租金怎么写, 房屋租赁合同签字资料

房屋长期租赁合同的租金可以这样写：双方当事人必须对租金的数额达成约定，还有租金的支付期限和方式都应当达成约定，双方可以约定一次性付清，也可以约定一年付一次的，双方当事人还可以约定其他的支付方式，只要是合法的，然后双方当事人都同意，双方可以任意约定支付期限和方式，都是可以的。一、房屋租赁合同要写什么内容？租房合同应该包括以下内容：1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息;2、租赁合同要写明标的物。3、租赁期限的起算要写清楚。4、租金的计算及支付方式要约定好。5、合同中应当约定房屋的交付时间。6、履约保证金。7、双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。二、租房合同怎么起草起草租房合同应包括以下内容1、合同中应当写明双方当事人的情况;住房具体情况、住房的具体位置;住房用途说明;租赁期限。2、房租及支付方式一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁

2023-02-04

92人看过

土地租赁
土地租赁合同谁签字有效

土地租赁合同是根据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。一土地租赁合同纠纷是否专属管辖属于专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。二、专属管辖的法律效力1．排他效力。当法律规定某类案件专属于某一或者某些法院管辖，便意味着唯有法律规定的法院才有权受理和裁判这类案件，其他法院均无权管辖这类案件，当事人不得向其他法院提起诉讼，其他法院也不得以任何理由来受理这类案件。排他性是相对

2023-03-22

335人看过
写字楼
写字楼租赁合同签订指南

在签署写字楼办公室租赁合同时, 需要注意以下几个方面: 首先, 需要确保租赁双方的基本信息准确无误; 其次, 需要详细描述办公室的面积、位置和用途等基本情况; 第三, 需要明确约定租金、租期、租金支付方式和履约保证金等细节内容。第四，租赁双方的权利和义务。第五，发生争议的解决办法。在签署写字楼办公室租赁合同时,需要注意以下几个方面:首先,需要确保租赁双方的基本信息准确无误;其次,需要详细描述办公室的面积、位置和用途等基本情况;第三,需要明确约定租金、租期、租金支付方式和履约保证金等细节内容。第四，租赁双方的权利和义务。第五，发生争议的解决办法。写字楼租赁合同需要注意哪些方面？在签订写字楼租赁合同时，需要注意以下几点：首先，要确保出租方的房屋是合法的，包括产权证明、出租许可证明、出租方的营业执照和法人或法人授权证明。其次，要明确租金、物业费、水电等相关费用的

2023-09-17

246人看过
不可抗力
租赁合同是否以签字为准

一、租赁合同是否以签字为准《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定：“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。”根据上述法律规定可知，只要满足《中华人民共和国民法典》关于民事法律行为有效的规定的合同，自成立时便发生法律效力，对合同双方当事人具有约束力。因此，只要双方当事人协商一致，那么租赁合同自成立时有效，而双方签字是合同成立的必然要件，所以也可以说租赁合同的生效以签字为准。二、租赁合同纠纷的解决方法《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当

2023-05-06

457人看过
合同形式
根据民法典合同编租赁合同一定需要签署吗

一、根据民法典合同编租赁合同一定需要签署吗（一）租赁期限不低于六个月的，必须要签署租赁合同。《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。（二）民法典租赁合同不得超过二十年《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、根据民法典租赁合同的效力是如何认定的民法典规定，签订租赁合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力;（二）意思表示真实;（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第

2023-06-19

114人看过

法律综合知识
办租赁合同需要本人和房东去吗合法吗

一、办租赁合同需要本人和房东去吗合法吗办租赁合同需要本人和房东去的，且合法，需要原房屋房东、承租人到场携带房地产证原件；到场各方携带身份证原件。其次，办理地点一般都是区房地产交易中心，需携带以下材料：当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件。二、租赁合同的诉讼时效是多久租赁合同的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、商铺租赁合同怎么写1．租赁物的名称。租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方

2023-05-29

189人看过
法人
合同签字一定要法人吗

一、合同签字一定要法人吗合同签字不一定要法人的。如果没有盖公司或者法人的印章的，那么是需要法人签字的。如果已经该有公司印章的，合同已经成立，那么是不需要法人签字的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、合同发生纠纷怎么解决合同发生纠纷的解决方式是：1.当事人可以自行协商解决，达成协议的话就按照该协议约定的内容处理。2.没有达成协议的，可以由法院或者其他相关机构调解。3.调解不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民

2023-06-04

65人看过