一房两卖追究刑事责任吗-法师兄

一房两卖追究刑事责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 03:42:51 162 人看过

对于涉及房屋买卖的一房两卖行为，若该行为被判定为构成合同诈骗罪，则属于严重的违法行径，将面临法律制裁。当遇到一房两卖的不利处境时，物权归属的确定原则主要依据不动产登记簿上所载情况，其次参考购房款项支付状况，以及相关协议签署的时间顺序。如若发现存在欺诈行为，那么相关责任人必须承担相应的刑事责任。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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