婚前买房怎样才算得上是个人财产-法师兄

婚前买房怎样才算得上是个人财产

来源：互联网时间： 2023-04-20 15:52:46 308 人看过

一、婚前买房怎样才算得上是个人财产

1、婚前买房属于个人财产的情况：

（1）婚前一方全额买房，房产登记在自己名下；

（2）婚前一方买房，支付首付款，房产登记在自己名下，婚后共同还贷，一般认定房子属于自己的个人财产；

（3）婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名下；

（4）双方婚前订立财产协议，并且进行公证约定为个人财产。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条，夫妻个人财产，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前买房可以写两个人的名字吗

婚前买房可以写两个人的名字。法律规定，在婚前或婚姻关系存续期间，男女双方可以约定财产的归个人所有还是共同所有，约定应当采用书面形式，当事人所做的财产约定，对双方都具有法律约束力。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

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