房产中介欺诈行为如何应对-法师兄

房产中介欺诈行为如何应对

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:56:02 66 人看过

一、房产中介欺诈行为如何应对

房产中介欺诈行为的应对方式是：房屋中介欺诈委托人有权解除中介合同。中介履行过程中存在过错或违反忠实居间义务给委托人造成损失的，委托人有权要求赔偿，不能主张收取服务费用，已经收取的费用应当退还，并且应当就因己方过错造成的损失承担赔偿责任，双方协商不成的情况下委托人可以起诉。

二、中介欺诈起诉需要什么证据呢

中介欺诈起诉需要的证据有：

1.原告的资质或身份证明(交复印件核对原件)。原告为企业的，提供营业执照；原告为自然人的，提供居民身份证。

2.被告的工商登记信息(工商局的查询原件)。

3.起诉状。

4.诉讼请求的相关证据，例如：合同，欠条，还款计划，等等。

5.其他，包括原告的法定代表人证明书、法人授权委托书、委托律师授权书等。

三、房屋中介的常见欺诈行为有哪些

房屋中介的常见欺诈行为如下：

1.以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬；

2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；

3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营；

4.房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书；

5.房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定；

6.房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续；

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