二手房自行成交网上签约流程是什么-法师兄

二手房自行成交网上签约流程是什么

来源：互联网时间： 2023-06-02 14:46:54 438 人看过

二手房自行成交网上签约流程如下：

1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致;

2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约;

3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同第一部分内容(1-4条)，交买卖双方核对确认。

4、窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方;

5、买卖双方根据约定填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效;

6、买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其它相关材料到地税部门办理纳税手续;补交土地出让金或土地收益等价款;并按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续;

7、权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

合同条款
二手房网上交易自己处理流程是什么

第一步：交易双方就存量房交易意向达成一致。第二步：选择办理存量房网上交易的方式若存量房交易双方自行交易，可选择以下三种方式办理网上交易手续：一是到交易登记部门设置的签约服务点办理，二是办理网上交易手续在工作人员的协助下办理网上交易手续；二是到交易登记部门放置的自助签约终端办理网上交易手续；三是通过互联网登录网上预签约系统办理网上交易手续。第三步：办理网上交易手续方法一：使用自助终端，步骤如下：1。买卖双方用第二代身份证登录系统。买卖双方可自行或代理登录系统。此步骤不需要输入任何信息。选择刷卡人身份后，根据系统提示将身份证放入身份证刷卡区，自助终端可自动识别买卖双方或其代理人的身份。2。这一步是键盘操作。交易双方或代理人需要通过键盘和鼠标输入房屋的产权登记号和房产证号，对房屋供应进行匹配和核实，确保房屋供应的真实性。3。填写销售合同信息。这一步也是键盘操作。双方或代理人需要将本次存量房交易的

2023-05-08

223人看过
合同条款
二手房网上交易自己处理流程是什么

第一步：交易双方就存量房交易意向达成一致。第二步：选择办理存量房网上交易的方式若存量房交易双方自行交易，可选择以下三种方式办理网上交易手续：一是到交易登记部门设置的签约服务点办理，二是办理网上交易手续在工作人员的协助下办理网上交易手续；二是到交易登记部门放置的自助签约终端办理网上交易手续；三是通过互联网登录网上预签约系统办理网上交易手续。第三步：办理网上交易手续方法一：使用自助终端，步骤如下：1。买卖双方用第二代身份证登录系统。买卖双方可自行或代理登录系统。此步骤不需要输入任何信息。选择刷卡人身份后，根据系统提示将身份证放入身份证刷卡区，自助终端可自动识别买卖双方或其代理人的身份。2。这一步是键盘操作。交易双方或代理人需要通过键盘和鼠标输入房屋的产权登记号和房产证号，对房屋供应进行匹配和核实，确保房屋供应的真实性。3。填写销售合同信息。这一步也是键盘操作。双方或代理人需要将本次存量房交易的

2023-05-08

366人看过
结婚证
二手房自成交详细流程是什么

二手房自成交详细流程如下：1、了解房屋所在地是否有限购政策，如有，买方应先根据当地的政策确认是否有购房资格。如果签完房屋买卖合同后发现没有购房资格就糟糕了，买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。2、贷款买房的两种情况第一种情况，纯商业贷款及组合贷款。买方到银行贷款受理部门确定贷款额度(携身份证、收入证明、户口簿、结婚证或单身证明；如使用商贷与公积金贷组合的贷款，还要提供公积金账号)第二种情况，纯公积金贷款，买方须到房屋所在区的营业部确定贷款额度，带身份证、结婚证或单身证明、户口簿、公积金账号、收入证明等。3、到房屋所在地的区房地产交易中心购买“房屋买卖合同”，要贷款的买6本一套的，不贷款的买5本一套的，建议多买一到二本，以免写错项目，进行修改。4、买卖双方填写一式六份房屋买卖合同，未尽事宜写入“补充条款”栏。5、买方带好经双方签字并盖章的买卖合同和身份证、户口簿等相关证件到房产交易中心查询

2023-05-05

287人看过
二手房网签
二手房网签流程是什么

二手房网签流程首先，我们有必要知道的是，二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。其次，网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的二手房网签流程是：1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交;3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量

2023-04-30

276人看过

二手房网签
什么是二手房网签流程

二手房网上签约流程首先要知道，二手房网上签约是指房管局实施的网上交易系统。该系统运行后，二手房交易过程中的房地产中介服务合同签订、房屋信息公示、买卖合同、交易资金托管选择和银行等都将在网上进行。其次，网上签约过程与之前买卖双方在中介公司签订销售合同的过程有很大不同。二手房网签具体流程如下：1；2。经营者登录存量房（二手房）网上签约系统，从公布的房屋信息中选择要交易的房屋，在线填写买卖合同的相关内容，填写《存量房交易结算资金划拨协议书》或《存量房交易结算资金自行划拨表》。填写完毕后，买卖双方自行设置合同查询密码，操作员在线提交。3。买卖双方与房地产经纪机构签订的房地产经纪合同作为存量房地产买卖合同的附件报送系统。合同提交后，操作人员将从系统中在线打印“存量房买卖合同”，以及“存量房交易结算资金划转协议”或“存量房交易结算资金自动划转对账单”；4。合同提交后，可以在网上打印转让登记申请表。当事

2023-05-02

72人看过
二手房网签
什么是二手房网签流程

二手房网上签约流程首先要知道，二手房网上签约是指房管局实施的网上交易系统。该系统运行后，二手房交易过程中的房地产中介服务合同签订、房屋信息公示、买卖合同、交易资金托管选择和银行等都将在网上进行。其次，网上签约过程与之前买卖双方在中介公司签订销售合同的过程有很大不同。二手房网签具体流程如下：1；2。经营者登录存量房（二手房）网上签约系统，从公布的房屋信息中选择要交易的房屋，在线填写买卖合同的相关内容，填写《存量房交易结算资金划拨协议书》或《存量房交易结算资金自行划拨表》。填写完毕后，买卖双方自行设置合同查询密码，操作员在线提交。3。买卖双方与房地产经纪机构签订的房地产经纪合同作为存量房地产买卖合同的附件报送系统。合同提交后，操作人员将从系统中在线打印“存量房买卖合同”，以及“存量房交易结算资金划转协议”或“存量房交易结算资金自动划转对账单”；4。合同提交后，可以在网上打印转让登记申请表。当事

2023-05-08

269人看过