子女能否收回被父母赠与的房产-法师兄

子女能否收回被父母赠与的房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-03 03:26:08 495 人看过

一、子女能否收回被父母赠与的房产

子女能不能收回父母赠与的财产需要视具体情况而定，在特定条件下可以收回：

1．严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2．对赠与人有扶养义务而不履行；

3．不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

二、房产赠与过户手续费多少

房产赠与过户手续费包括：

印花税为房管局评估价的0．5％，赠与契税为房管局评估价的3％，赠与公证费为房管局评估价的2％，赠与房地产权转移登记费为每宗／件80元。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

三、房产赠与公证需要什么材料

1．赠与人的身份证、户口簿、护照、通行证复印件；

2．赠与书；

3．赠与物清单及产权证明。赠与物是共有财产的，要提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。赠与物是集体的，要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民的，要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

《中华人民共和国契税法》：　第三条　契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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