广州市购房限制政策-法师兄

广州市购房限制政策

来源：互联网时间： 2023-06-30 19:15:49 220 人看过

根据我国现行法律法规的相关规定，广州市买方限购的政策主要有以下几种情况，分别是：1、为广州市户籍的限购两套住房；2、不是广州市户籍的但连续缴纳五年社保的限购一套；3、不是广州市户籍但在从化、增城区限购一套。有计划在广州购买房产的应该提前了解广州市关于买房的限购政策。

上海房屋限购政策

（一）名下有房的，限购；

（二）名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套（含两套），可以买一套住房；

（三）名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套（含3套），限购本地户籍非单身

【广州限购政策】

注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。

（一）数量

1、本市户籍居民限购2套；

2、本市户籍单身（含离异）人士限购1套；

3、非本市户籍连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算），限购1套；

4、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行；

（二）转让／赠与

1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；

2、法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让；

3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；

4、接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。

（三）公寓

2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让；

2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行（即330新政）。

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