口头协议存在哪些法律风险-法师兄

口头协议存在哪些法律风险

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 11:46:10 323 人看过

1、口头协议，出现争议口说无凭;

2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括：

(1)交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败;

(2)交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压;增加交易成本;

(3)货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险;

(4)货物质量标准不明确，出现争议无法达成一致;

(5)货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款;

(6)货款支付方式可能导致的风险，如空头支票、汇票无法承兑等;

(7)违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，打官司时损失无法计算，索要赔偿得不到支持;

(8)忽视管辖法院，导致诉讼成本增加。

(9)签字、签章效力存在瑕疵，导致合同无效或存在争议。

应对策略

1、杜绝口头承诺;

2、签订既能促成交易，又能控制风险且可以最大限度维护自身利益的合同。

注意事项

1、拟定规范《合同》。请专业人员全程参与谈判、起草、修改合同，审查合同条款，见证签订合同;

2、培训。由专业人员为相关销售人员、公司业务员等讲解签约技巧;提高公司所有人员的民法典律意识;为公司建立规范的合同管理系统。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

个人债务
没过户的房屋存在哪些法律风险?

房屋属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，否则就不发生法律效力。因此，在房屋买卖中，即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋，如果没有及时办理房屋过户手续，仍然会存在三大法律风险：风险一：枉替他人还贷款房屋遭恶意出售如果房屋所有权人与第三人存在恶意串通情形，那么房屋买受人就可以请求法院确认房屋所有权人与第三人签订的买卖合同无效，然后要求房屋所有权人继续履行合同。如果第三人基于对房屋登记公示公信原则的信赖，支付了房屋合理对价，不存在与原房主恶意串通行为，合法取得了房屋所有权，那么买受人只能要求房屋所有权人承担违约责任。风险二：办理过户不及时房屋遇法院查封如果在签订房屋买卖合同时，房屋所有权人明知出售的房屋已被有权国家机关采取了查封等强制措施，合同一般认定为无效，因此给买受人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。如果签订合同后在办理房屋过户手续过程中，因房屋所有人的个

2023-06-10

412人看过
试用期
试用期存在法律风险具体有哪些

一、试用期单位能否随意解约滥用试用期单方解除权是用人单位经常出现的问题。其表现是：在没有约定试用期，或者试用期的约定违法，或者已过了试用期的情况下，仍以试用期内不符合录用条件为由，解除与劳动者的劳动合同。由此而产生的争议纠纷，仲裁和诉讼时单位必然会败诉。因此，必须提出一个忠告：试用期内不得随意解除员工的劳动合同。《劳动合同法》第39条规定，劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以与劳动者解除劳动合同。这项规定的要点是：用人单位首先要证明单位是否有“录用条件”。如果有录用条件，辞退员工时还得证明该员工不符合录用条件。不知何为录用条件，或无法证明该录用条件已经公示和劳动者已经知悉就贸然辞退试用期内的员工，是用人单位在劳动争议处理中败诉的重要原因。违规解除劳动合同，用人单位要承担法律责任，还要向劳动者支付赔偿金。因此，已经公示和已经使劳动者知晓的录用条件，劳动者在试用期间不符合录用条

2023-04-28

246人看过
企业融资
民营企业融资法律风险存在哪些

有下列风险：1．控制权稀释风险。这是企业进行股权融资时面临的最大风险。投资方获得企业的一部分股份，必然导致企业原有股东的控制权被稀释，甚至有可能丧失实际控制权。2．机会风险。由于企业选择了股权融资，从而可能会失去其他融资方式可能带来的机会。3．经营风险。创始股东在公司战略、经营管理方式等方面与投资方股东产生重大分歧，导致企业经营决策困难。4．市场风险。由于缺乏对海外资本市场游戏规则和对国际法律规则的运作的了解，国内企业家将会在很多方面错失良机，或者决策不当。关于法律风险给民营企业家的两点建议在众多的企业风险中，企业的法律风险在走向法治的时代中显得更加突出。而民营企业在法律风险方面的觉醒意识远远不如对其他风险的认识，一旦遭遇就会非常被动，甚至一败涂地，多年的辛苦付之东流。对风险的从容应对源于对风险的准确认识，在此，我们给民营企业的当家人提两点建议。一、对法律风险要有一个整体的认识。只有领导人

2023-07-25

185人看过
小产权房
哪些法律风险是小产权房现在存在的

由于房价较高，很多购房者的目光便转向了小产权房，但购房者需注意仅仅因为价格低就购买小产权房面临着巨大的风险。一般情况下，小产权房是指在集体土地上盖的房子，只能销售给集体成员的一种房产形式。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房存在的法律风险主要有：一、政策风险如果购房者购买了小产权房，但当其属于违法用地、违法建设的时候面临着被相关部门整顿、房屋停建、依法被拆除的危险性。购房者就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。二、不能抵押、贷款根据规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。购买小产权房不能采用银行贷款的形式、不能

2023-05-05

388人看过

无效合同
网上租友存在哪些法律风险,租友协议违反公序良俗吗

高龄剩男“租女友”回家过年，初衷肯定是想让老父老母过个好年。但是租女友回家过年双方却因为租友协议发生纠纷，应该怎么处理？租友协议是否有效？租友回家存在什么风险？38岁的高某是高龄剩男一个，一直在浙江打工。为此，父母隔三岔五地催高某结婚。见实在无法推诿，高某遂发帖"租友"。很快，90后大学生谢某应聘上岗充当了高某的女友。过年期间,两人同居一室，彼此无法控制对方的吸引，很快便越过了“雷池”。后来谢某发现怀孕，做了人流手术，但高某拒绝承担费用。后经法援中心帮助，谢某拿到赔偿金3000元。“租友”行为是否合法?“租友”过程中，会有哪些法律风险?高龄剩男高某“租女友”回家过年，初衷肯定是想让老父老母过个好年。如若老父老母知晓自己的儿子租来一个儿媳妇，他们会作何感想?说的直白一些，“租友”回家过年是在欺骗自己的父母，这种欺骗可能会被理解成善意，但无论如何，靠欺骗尽孝心实质上是违背孝道的。因此，“租友”

2023-06-13

207人看过
风险投资
风险投资效益存在哪些条款是无效协议

投资：一般是指经济主体为了获取经济效益而投入资金或资源用以转化为实物资产或金融资产的行为和过程。风险：是指未来收益的不确定性，所谓不确定就是偏离正常值(均值)的程度，即某一投资决策的实际结果与其预期结果不一致的可能性。不确定性的程度越高，风险就越大。投资收益越高，风险越高。一、风险的来源：(1)违约风险(DefaltRisk)指不能按时还本付息的风险。仅影响债务工具(如债券)投资人，特别是公司债券的持有人，政府债券一般无违约风险。(2)赎回风险(CallRisk)指发行人未等债券到期即提前回收债券，也仅发生于公司债券。(3)利率风险(InterestRateRisk)利率升降可能给投资人带来收益也可能带来损失，但不确定性让人不安。(4)通胀风险(InflationRisk)又叫购买力风险(prchasingpowerrisk)，影响所有投资。(5)市场风险(MarketRisk)指特定证券

2023-02-08

304人看过
拆迁协议
拆迁协议签订后，是否存在反悔的法律风险？

征收拆迁过程中签订的拆迁补偿协议，其法律性质属于行政合同。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是说，在一般情形下，双方签字或盖章后，合同就生效了。任何一方在合同生效后就不能反悔了。但是如果存在下面7种情形，将可能会导致拆迁补偿协议的无效，则被征收人可以主张协议无效，并争取重新协商签订补偿安置协议的机会。1、征收主体不具有征收房屋或土地的合法权利，压根无权组织实施征收拆迁。譬如街道办、村委会等实施的所谓征收行为。实践中，征收补偿协议的签订主体多种多样，但若征收项目主体本身的资格有问题，那么协议也自然不会对被征收人产生效力。2、被征收人的房屋或土地并不在征收范围内。例如，许多地方的征收部门在未获取相应的征地批文的情况下就进行征收，或者有征地批文，但是存在少批多占的情形，被征收人应多加注意这些情况。经申请公开勘测定界图等征地信息

2023-07-05

319人看过
直接证据
先开票后付款会存在哪些法律风险

直接证据即是指能直接证明案件的主要事实。直接证据对案件主要事实的证明不需要经过任何中间环节，也无需借助其他证据进行逻辑推理就可以直观地指明案件的主要事实，只要一经查证属实，便可用作认定案件事实的主要依据。由于发票是付款凭证，能够证明交易双方存在购销商品，提供或者接受服务以及从事其他经营活动，同时记载了交易双方的名称，交易金额，交易种类，因此发票属于直接证据。我国《发票管理办法》规定，“发票，是指在购销商品，提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。”《增值税专用发票使用规定》第七条规定：“专用发票一式四联，第二联为发票联，购货方作付款的记帐凭证。”由此可见，在没有其他相反证据的情况下，发票应当作为购货方已经支付货款的直接证据。二、民事法律的证据规则是谁主张，谁举证《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若

2023-05-31

378人看过

房改房
还建房私下过户存在哪些法律风险

还建房私下过户的法律风险一般来说，如果是重大城建拆迁或城中村改造的还建房，土地性质为国有划拨性质，就意味着还建房为经适房属性，如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的相关规定，房产在取得房屋所有权证和土地使用证后五年方可在市场上出售。出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益。很多还建房因为手续不全，无法办理两证，除了不能对外交易和在银行抵押外，还面临许多不可预知的隐患。比如卖房人消失或者死亡等一系列状况，将会给购房者的居住或交易带来不小麻烦。陈亮提醒，判断还建房小区是否能办理两证，可以在规划国土部门网上查询该小区是否办理了规划许可等手续。办理还建房过户手续需要的材料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测

2023-05-05

268人看过
劳务派遣
劳务派遣中存在的法律风险有哪些?

一、不规范解除合同导致的法律风险用工单位往往会把原有员工与派遣员工区别对待，特别是在国有企业这种现象更为突出。原有员工往往延续“正式工”的惯性，依然享受着“铁饭碗”，而劳务派遣员工往往是动态管理，可以轻而易举地被辞退。时间中，用工单位往往以无劳动关系为由，任意辞退劳务派遣员工，拒付工资，由此导致很多法律纠纷。根据《劳动合同法》的相关规定，虽然用工单位与劳务派遣员工不存在劳动关系，也不能任意辞退被派遣劳动者，若违反相关法律规定，企业有可能面临诉讼风险。为避免此类风险，企业除了要遵守相关法律规定，合法用工之外，还可以与劳务派遣单位在劳务协议中约定，与被派遣劳动者解除劳动关系的条款。比如被派遣劳动者不遵守企业规章制度，用工单位可以将其退回。但企业要将相关规章制度告知被派遣劳动者，若不履行告知义务，用工单位仍然承担不规范解除劳动合同的责任。用工单位应该认识到，虽然任意辞退可以使被派遣者服服帖帖，但

2023-04-28

492人看过
合同条款
装修合同存在哪些常见的法律风险

装修合同存在的常见法律风险如下：1、合同主体不明确，签订合同时，甲乙双方应先确定，包括其名称和联系方式；2、书面文件不全，施工合同不仅仅是一份合同，经双方认可的工程预算、装修的全套设计以及施工图纸都是装修合同的有效组成部分；3、增减项目未加入合同，签订合同前，检查报价上的施工面积和施工项目是否合理，谨慎增减项目；4、不确认材料供应；5、工程验收不慎，业主完工后必须认真验收，一旦发现质量问题，可以要求装修公司返工。一、建筑施工合同管理1、各项目部应对全面履行施工合同负全责，公司有关部门协助并检查、监督施工合同的履行情况，以确保合同的履约率达到100％。2、各有关部门和项目部，必须组织有关人员认真学习和研究合同条款，特别是对合同工期、质量等级，价款支付与结算、材料供应方式，双方职责、违约、索赔等条款，做重点学习和研究。3、在合同履行的有效期内，如国家法律、法规或政策发生变化，发生工程量增减，发

2023-06-19

359人看过
口头合同
口头合同有没有法律风险

1、口头协议，出现争议口说无凭；2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括：（1）交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败；（2）交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压；增加交易成本；（3）货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险；（4）货物质量标准不明确，出现争议无法达成一致；（5）货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款；（6）货款支付方式可能导致的风险，如空头支票、汇票无法承兑等；（7）违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，打官司时损失无法计算，索要赔偿得不到支持；（8）忽视管辖法院，导致诉讼成本增加。（9）签字、签章效力存在瑕疵，导致合同无效或存在争议。口头合同是否有法律效力部分的口头劳动合同是没有法律效力的。我国《劳动合同法》中有相关的规定，口头劳动合同适用于非全日制用工。《劳动合同法》特别设立了

2023-08-04

172人看过

证据收集
口头协议的效力及存在性的证明方法

这样证明口头合同的存在及有效性：1、如果第三方证人在确立协议时在场，或者当时录制协议内容，对方不履行协议内容的，可以直接向人民法院。起诉对方，让第三方证人出庭作证，或者拿出录音内容确认协议的存在性和有效性；2、如果当时没有第三人在场，最好再和对方协商，如果协商不成，在协商过程中，可以用录音机记录可以确认协议存在的证据内容，然后带录音内容到人民法院起诉，要求对方履行协议内容；3、当双方以谈话的形式确立协议时，传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等，可以作为间接证据协议的存在性和有效性；4、双方以谈判形式确立协议时，电子邮件、传真内容、微信或ＱＱ上的聊天信息也可以打印出来，作为书面证据证明协议的存在和有效性。在考虑口头合同的有效性的时候要注意什么（一）有充分的证人证言、录音资料等证明口头合同的真实存在；（二）口头合同具有与书面合同同等的法律效力；（三）口头合同毕竟没有有形的载体可以完整的再

2023-07-03

293人看过
债权人
短租房存在的法律风险

一、租赁期限约定过短针对营业机构来讲，审批一个医疗机构场所本身就是极困难的事情，要经前置审批、装修、消防改造、环评、验收等多个环节，所以迁址一直都是医疗机构的大忌。所以，在签订房屋租赁合同时，切忌将租赁期限约定过短。若房主坚持签一年到三年的租赁合同，那么无论这房子表面上看起来都有多么完美无缺，都要慎之又慎。否则，可能刚刚经验收合格，还没开业，就要面临迁址了!二、房屋权利存在瑕疵所谓的房屋权利存在瑕疵，其实存在很多种情形，在本小文中不可能一一列举，所以只简单介绍一下常见情形。三、房屋性质存在严重瑕疵该种情形是指，将本来的住宅性质改为办公性质，或者房屋性质存在其他不利于开展生产经营活动的情况。这里又可能存在两种可能，一种是政府在审批过程中自行将房屋性质更改;另一种是业主提供了虚假的房屋产权证。针对前者，普通的当事人很难马上察觉，在考查时可以着重注意：是否距离居民楼或小区很近?是否房屋规划不合理

2023-05-03

448人看过