房产中介收费不合理去哪里投诉-法师兄

房产中介收费不合理去哪里投诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 21:33:07 308 人看过

一、房产中介收费不合理去哪里投诉

房产中介投诉可以向居委会、村委会等基层群众自治组织，也可以向法院进行起诉。如果中介还存在欺诈行为的，还可以向警察局进行报案。根据房产中介行为的性质来判断到哪里投诉。

二、房产抵押贷款能贷几年

（一）以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。

（二）以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限；房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

三、房产证抵押需要什么条件

房屋抵押的条件是抵押人对房屋享有所有权;房屋所有权和使用权没有争议，办理抵押登记后，抵押权就设立。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物;

（二）建设用地使用权;

（三）海域使用权;

（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

（六）交通运输工具;

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产中介相关文章

结婚证
起诉中介去哪里起诉

一、起诉中介去哪里起诉去当地法院二、程序1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。诉讼立案流程二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1）原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2）证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。2、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。3、立案庭在当事人履

2023-03-23

269人看过
仲裁机构
租房中介乱收费,找谁投诉

找仲裁机构或者法院。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责

2023-06-22

209人看过
诉讼代理
投诉中介费未收取

不退中介费找市场监督管理局、房管局投诉。投诉协商仍未解决的，当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。起诉房产中介的过程如下：1、向有管辖权的人民法院提交起诉书，并根据对方当事人数提交相应份数的复印件，证明原告主体资格的证据；2、立案庭将在七天内作出是否立案的决定；3、当事人应当自收到受理通知书之日起七天内提前支付案件受理费和其他诉讼费。房子漏水找谁投诉处理房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六

2023-07-10

430人看过
合同成立
中介吃差价去哪投诉

一、中介吃差价去哪投诉中介吃差价去房管局投诉。根据《房地产经纪管理办法》的规定：建设（房地产）主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为，由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合，并根据要求提供检查所需的资料。二、如何避免中介吃差价1.最好是三方见面、透明交易。2.不见面也要看委托代理合同。3.查看相关证件辨明真假房源。对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。4.不让中介公司代理两方。在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。5.多

2023-04-30

206人看过

债权人
物业费收取不合理应该去哪里投诉，物业费收取滞纳金合法吗

一、物业费收取不合理应该去哪里投诉物业费收取不合理应该去以下地方投诉：1.向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2.向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3.向消费者协会投诉。4.向法院起诉。5.成立了业主大会的，可以向业主大会反映。二、物业费收取滞纳金合法吗物业费收取滞纳金不合法。物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求业主按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。我国《民法典》第

2023-06-26

276人看过
房产中介
投诉房产中介怎么投诉

一、投诉房产中介怎么投诉投诉房产中介的方法有几种，1、可以找当地的工商局进行投诉，或者拨打12315电话，也可找消协投诉；2、找房管局投诉；3、如果是大型的连锁房产中介公司，那可以找他们的总部投诉；4、如果是比较大的纠纷事件。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、劳动局投诉怎么投诉维权要依法进行，不能用非法手段拖欠工资问题，你可以向当地劳动保障监察部门投诉，也可以与用人单位协商，还可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议；不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达

2023-03-30

488人看过
违约金
购房双合同去哪里投诉

如果发现开发商通过“双合同”这种方式，来规避一些的现签的政策，可以依法向当地的土地房屋行政主管部门提出投诉，要求对这种行为进行查处。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2023-04-15

241人看过
强制执行
村里不让盖房到哪里去投诉

一、农村违规建筑怎样举报发现违建，可以先获取关健证据，然后，可以行向主管部门城管局举报，若不能得到重视，才采用网络媒体，也可以向中纪委网站直接举报。未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑，违反了《规划法》等法律、法规、规章。二、农村违法的建筑有哪些（一）在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。（二）在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地，乡镇企业用地和乡（镇）村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。三、农村违建哪个部门管城乡规划

2023-04-01

412人看过

违约金
开发商设计不合理去哪里投诉

可追究开发商违约责任。购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图，通过该图可对住宅小区的建筑物有全面了解。购房者在确认买房后，签订预售合同时可将该图作为合同附件并由双方签章确认，一旦交房时出现了小区平面布局与该附件不符，购房者便可凭此与开发商交涉，还根据合同的约定行使要求恢复或偿付违约金的权利。如果购房者与开发商因小区平面布局而发生纠纷，应当立即采取相关对策。首先，双方协商解决;其次，向有关行政管理部投诉，最后可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。当然，如果开发商真的改变了小区规划，那么无论他们的这种改变是否经过规划部门的许可，都已在事实上构成了对业主的违约，购房者有权以小区环境变化为由退房并追究开发商的违约责任;如不退房，在追究开发商违约责任的同时，业主还可以小区环境变化导致房屋品质下降为由要求开发商降低房屋销售价格。相关法律法规《中华人民共和国城市规划法》第二十九

2023-03-19

129人看过
产假
不发产假补贴去哪里投诉

一、不发产假补贴去哪里投诉用人单位不依法让劳动者休产假的，劳动者可以向县级以上人民政府人力资源社会保障行政部门投诉，由县级以上人民政府人力资源社会保障行政部门依法进行处理。相关规定：《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。第十三条用人单位违反本规定第六条第二款、第七条、第九条第一款规定的，由县级以上人民政府人力资源社会保障行政部门责令限期改正，按照受侵害女职工每人1000元以上5000元以下的标准计算，处以罚款。用人单位违反本规定附录第一条、第二条规定的，由县级以上人民政府安全生产监督管理部门责令限期改正，按照受侵害女职工每人1000元以上5000元以下的标准计算，处以罚款。用人单位违反本规定附录第

2023-06-06

77人看过
违约金
买房不给开票去哪里投诉

买房不开发票可以向税务机关投诉举报。一、付款后对方不给开发票怎么办付款后对方不给开发票，可以通过法律、投诉、协商等方式解决。1、寻求法律帮助：当我们与对方签订合同之后，对方不够开发票，严重违反了双方合作的原则，违背了合同的规定。因此对方有义务开出相应的发票金额或者有责任赔偿违约金。此时你可以找律师，寻求法律的庇护。2、向其地方税务机关举报投诉：针对这种情况，你还可以去对方的税务机关进行举报和投诉该公司，税务部门会进行核实，根据你提供的相关资料，给与对方一些相应的处分。3、双方协商解决：如果和对方协商之后，还是不肯开发票，你可以去对方单位闹或者影响单位工作，不开不走等等，或者去他家里，反正是让他不能安心上班，对方应该会给与开票。4、拨打投诉热线：根据你们的合同固定，对方有义务给你开具发票，任何不开票的行为都是不符合法规的，因此可以通过市民热线，进行举报和投诉他，会有相关部门给与维权的。二、

2023-03-01

109人看过
房产中介
房产中介投诉找哪个部门

一、房产中介投诉找哪个部门房产中介可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉，也可以找消费者协会进行维权。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。二、房产中介的法律责任：1、提供与订立合同有关的真实情况的责任；2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿；3、未完成全部委托事项时的责任。三、《中介服务收费管理办法》第二十三条中介机构违反本办法规定，有下列行为之一的，由价格主管部门依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处：（一）不符合本办法规定的收费条件，实施收费的；（二）违反收费管理权限，自立收费项目，自定收费标准收费的；（三）擅自提高收费标准、扩大收费范围、增加收费频次、超越收费时限收费的；（四）违反已签定的协议（合同）实施收费的；（五）违反自愿原则，与行政机关或行使行政职能的事业单位、

2023-03-26

81人看过

加班
去哪里投诉企业不给加班费

一、去哪里投诉企业不给加班费《劳动争议调解仲裁法》第九条【劳动监察】用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。二、用人单位不支付加班费的责任有哪些加班费是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。对劳动者而言，加班费是一种补偿，因为其付出了过量的劳动;对于用人单位而言，支付加班费能够有效地抑制用人单位随意地延长工作时间，保护劳动者的合法权益。根据劳动法和国家的有关规定，用人单位在延长劳动者工作时间的情况下应当支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬，即加班费。按照劳动法第四十四条的规定，支付加班费的具体标准是：在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分

2023-04-16

185人看过
房产中介
房产中介在哪投诉最有效

买房子，卖房子，租房子等等都离不开房产中介，越来越多的人通过房产中介来帮助自己买房子，卖房子，租房子等等。但有时由于自身法律意识淡薄或选择的中介机构不正规而导致自己上当受骗，那么遇到这样的情况，我们该如何解决呢？？可向房地产部门投诉，也可找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费由房地产中介服务机构按照收费标准统一收取，开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或者支付场所的显著位置公布收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。中介费的收费方式是：1、中介费一般由第三方收取，如中介公司、中介、独立经纪人等。2、中介费一般一次性收取，注意索要发票3、房屋中介费的收取没有成文规定。房产中介类型有哪些房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。（1）房地产咨

2023-08-08

400人看过