婚后买房有房贷车贷怎么离婚-法师兄

婚后买房有房贷车贷怎么离婚

来源：互联网时间： 2023-06-23 08:31:03 246 人看过

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，具体处理方式如下:

1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;

2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。车贷处理办法也一样，双方协商一致即可。

一、婚后买房父母出首付房子是谁的

婚后买房父母出首付房子是谁的，要根据不同情况而定：

1、若房屋登记在夫妻双方名下，属于夫妻双方共同所有；

2、若房屋登记在夫妻一方名下，且约定是赠与其中一方的，则属于夫妻一方所有；

3、如果房产登记在父母名下的，房子是父母的。

二、房产分配时是按照按出资比例分的吗

房产以登记发生效力，婚前购买的房产登记在一方名下，一般属于一方个人财产，另一方无权分割，出资行为视为对另一方的赠与；婚后购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，无论双方出资多少，原则上均等分割，取得房产一方需对另一方做出相应的补偿。

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1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。一、离婚财产分割最新规定夫妻离婚财产分割应遵循以下原则：1、夫妻共同财产，一般均等分割民法典规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议

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