现在把钱存进银行已经不能赚取很多利息了,由于物价的飞速上涨,人们渐渐的把眼光开始转向了房子,所以现在很多人开始用贷款抵押的方式买房子,那么质押贷款流程有哪些内容?首先就是签订认购书办理申请,然后贷款审查,接着需要办理其他的法律手续,最后审批通过,银行会发放贷款。质押贷款流程有哪些内容?
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、贷款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至开发商账户,并通知客户开始供楼。质押贷款的条件?必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为A级(含)以上;已在银行开立基本账户或一般存款账户;除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;借款人的经营和财务制度健全,主要经济和财务指标符合我行的要求;申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准,新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。近几年来,随着房价的上涨,人们越来越注重买房子这一说法,因为在未来的几十年里,房子是最有升值空间的,这样算下来,比存在银行更有利的多,因为银行也都是定期存款,利息又小,所以人们还是习惯于把钱投在房子里。
-
存单质押贷款质押多少,相关内容有哪些
434人看过
-
房子质押贷款需要哪些流程
199人看过
-
定期存单质押贷款利率是多少?存单质押贷款流程有哪些?
311人看过
-
公积金贷款房产质押指的是什么,有哪些内容
324人看过
-
质押贷款的程序是什么,质押贷款与抵押贷款的区别有哪些
329人看过
-
抵押贷款有哪些优势,抵押贷款的流程
266人看过
-
个人抵押房屋贷款的流程内容有哪些浙江在线咨询 2022-10-14个人抵押房屋贷款流程 1、提出贷款申请。 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2、递交贷款资料。 递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。 此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提
-
-
质押贷款还款流程呢?什么流程啊?湖南在线咨询 2022-08-08单质押贷款如果还不上,还会影响信用记录,不良征信的后果主要表现在以下几个方面:限制乘坐交通工具;无法选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位有不良信用的人;将无法通过淘宝、天猫、支付宝、神州租车等平台购买旅游、度假产品,也没法预定机票,不管去到哪儿都只能硬座、硬卧、自驾;限制在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;限制支付高额保费购买保险理财产品有过不良征信以后想买保险理财产品,支付
-
质押贷款融资的流程是哪些,资料是哪些的香港在线咨询 2022-07-29(一)股权出质设立登记应提交的文件、证件: 1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》; 2、记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限责任公司股东名册复印件(需加盖公司印章); 3、质权合同; 4、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件(出质人、质权人属于自然人的由本人签名,属于法人的加盖法人印章); 5、以外商投资的有限公司的股权出质的,应提交审批机关的批准文件; 6、加盖
-
买房有哪些流程房产抵押贷款流程甘肃在线咨询 2021-10-26房地产证抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行接受。3、评价公司评价房地产(抵押品)。4、银行根据客户提供的资料和评价报告书进行科学调查审查。5、银行批准后,办理房地产抵押。6、银行取得他的票后出钱。7、银行贷款后管理。