怎样才算是婚后买房子属于个人财产-法师兄

怎样才算是婚后买房子属于个人财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 14:12:53 103 人看过

婚后买房满足以下情况属于个人财产：

1、婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的，属于个人财产；

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在其子女名下的，并约定该出资是自己对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

一、离婚房产分割有哪些条件

有以下规定：1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不进行分割。2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。3.婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商进行分割，协商不成由法院判决。

二、父母出钱帮忙买房算是夫妻共同财产吗

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

三、婚后双方买房都写一个人可以吗

婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定：

1、夫妻双方共同购买的，那么没有本质区别，都属于共同财产；

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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