爷爷的房子是否能够合法转移给孙子？-法师兄

爷爷的房子是否能够合法转移给孙子？

来源：互联网时间： 2023-07-06 18:36:31 206 人看过

法律允许爷爷的房子直接过户给孙女，根据相关规定，爷爷可以通过赠与的方式将房子过户给孙女，其过户流程是：

1、订立赠与合同；

2、向不动产登记机构提出申请，并提交相关材料；

3、不动产登记机构进行审核；

4、缴纳有关税费；

5、登记机构对符合条件的，进行登记，并发放新的不动产权证。

夫妻离婚后房子过户给未成年孩子法律允许吗

如果房产属于夫妻共同财产的，则只要夫妻双方协商一致，可以约定将房子给孩子，在离婚后可以将房产过户给未成年的孩子；如果有一方不同意将房产给孩子的，则不能过户。如果房产属于一方个人财产的，则只要这一方愿意将房产赠与孩子的，就可以将房产过户到孩子名下。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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