定金合同怎么开始怎么生效-法师兄

定金合同怎么开始怎么生效

来源：互联网时间： 2023-07-29 20:55:08 439 人看过

定金合同属于实践合同，自交付定金起就会成立。法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

定金合同的生效

1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。

2、当事人具有相应的民事行为能力。

（1）任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。

（2）定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。

3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。

（1）对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。

（2）定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。

5、实际交付定金。

（1）定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。

（2）定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。

6、主合同有效。

（1）定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。

（2）但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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