业主家中被盗物业公司是否要赔偿-法师兄

业主家中被盗物业公司是否要赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:42:24 91 人看过

一、业主家中被盗物业公司是否要赔偿

业主家中被盗物业公司是不一定要赔偿的，业主家中被盗物业已尽合理防范义务的不需要承担赔偿责任。根据物业服务合同，物业服务公司一般对物业管理的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或服务，其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全，需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。如无特别约定，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

二、物业公司职责有哪些

物业公司的主要职责有：

1.协助做好物业管理区域内的安全防范工作；

2.维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；

3.对出入小区的车辆与人员进行管理；

4.对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

三、物业公司需要向业主公示哪些账目

物业需要向业主公开下列账目：

1.物业公司向业主委员会、全体业主和审计单位公布其在小区服务期间的物业服务费用收支、公共收益使用情况和明细账目、所有相关财务原始凭证；

2.物业公司向全体业主委员会、全体业主公布专项维修资金的使用情况。

业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利及业主对物业共同部位、共同设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

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