未成年人过户房产的具体规定是什么？-法师兄

未成年人过户房产的具体规定是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-15 19:34:26 293 人看过

房子过户对孩子来说并没有年龄限制，未成年人可以享有财产权。孩子只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理住房过户给孩子。房子过户需要孩子的《出生医学证明》，户口本，由孩子爹妈代替签署合同，就可办理孩子名义房产证，并没有岁数要求。未成年人（不论几岁）可以成为房产所有权人，对此法律没有限制性的规定，要注意的是未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户，此外，接受赠与也是没有年龄限制。

抚养费付到孩子多大

原则期限一般是到孩子18岁为止。16岁以上儿童未满18岁时，以劳动收入为主要生活来源，维持当地一般生活水平时，父母也可以停止支付抚养费。16岁以下，父母必须支付抚养费。16岁以上但是未满18岁，根据情况来支付。18岁以上不支付。特别的情况下，如成年的子女丧失了劳动的能力或是虽未完全丧失劳动能力等情况，孩子是18岁的，但是如果有经济负担能力的话，就要负担抚养费。停止期限是根据具体情况决定的。

《房屋登记办法》

第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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