动迁置换房屋是否需要支付产权证办理费用？-法师兄

动迁置换房屋是否需要支付产权证办理费用？

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:03:35 216 人看过

安置房办理房产证的费用：1、手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元／套；非住宅：3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元／本。5、五合同印花税：按交易额的1，交易双方各交50％。6、契税（由被拆迁人交纳），其中住宅：按＊额的1．5％交纳；非住宅：按＊额的3％交纳。

动迁夫妻离婚能多分房子吗

在搬迁过程中，夫妻离婚不一定能多分到房子。不能确定的原因是每个地方的政策不同。有的村按照家庭人口数据划分房屋，有的村按照户籍划分房屋。如果家里夫妻不离婚，外出按人口分房，按户籍分房肯定是正常现象。如果夫妻外出按户籍分房，离婚后也在同一套房子里，所以很有可能没有办法多分房。根据法律、行政法规的规定，补偿方式有货币补偿和产权置换补偿两种。

《关于契税政策执行中若干问题的通知》第五条关于房地产开发单位对被拆迁人进行拆迁补偿安置契税征收问题。

房地产开发公司在实施房屋拆迁过程中，以货币形式支付被拆迁人拆迁补偿款和安置补偿费的，其契税计税依据为实际支付的拆迁补偿款和安置补偿费；以房屋形态安置的，根据被拆迁房屋面积和被拆迁房屋地段每平方米应支付的拆迁补偿标准及安置费用核定其契税计税依据。

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