买车位有合同吗
来源：互联网
时间： 2023-03-11 15:33:16
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如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。签订的是车位的所有权的合同，这个和房屋的所有权不是一回事情。
一、签订正式购房合同有哪些注意事项
签订正式购房合同的注意事项：
（1）开发商的开发经营资格必须合法。
（2）查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件；
房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。
（3）房屋的细节在签订合约时一定要检查。
（4）约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。
（5）合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步；
购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。
二、商品房买卖合同正本丢了怎么办
“商品房买卖合同正本丢了怎么办”这个问题。根据《城市商品房预售管理办法》第十条，房屋预售是需要进行网上备案的，所以，购房合同遗失不等于失去了产权凭证。如果是在做预售登记前，购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。如果是在购房合同做完预售登记，但没有开始办理银行按揭前丢失合同，这时候可能会对按揭的办理造成影响。需要申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新订立一份合同，再去做预售登记。如果是在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后合同丢失了，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
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