工程变更对监理费的影响-法师兄

工程变更对监理费的影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 08:50:34 420 人看过

根据委托监理合同,业主向监理企业支付的监理酬金被称为建设工程监理费。监理费的计算方法主要有:按建设工程投资的百分比计算法、工资加一定比例的其他费用计算法、按时计算法、监理成本加固定费用计算法、固定价格计算法。是否增加监理费主要看监理合同的约定。

根据委托监理合同，业主向监理企业支付的监理酬金被称为建设工程监理费。它是构成工程概（预）算的一部分，在工程概（预）算中单独列支。

监理费的计算方法主要有：

（1）按建设工程投资的百分比计算法。这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。

（2）工资加一定比例的其他费用计算法。这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。

（3）按时计算法。这种方法是根据委托监理合同约定的服务时间（计算时间的单位可以是小时，也可以是工作日或月），按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。

（4）监理成本加固定费用计算法。监理成本是指监理企业在工程监理项目上花费的直接成本；固定费用是指直接费用之外的其他费用。

（5）固定价格计算法。这种方法是指在明确监理工作内容的基础上，业主与监理企业协商一致确定的固定监理费，或监理企业在投标中以固定价格报价并中标而形成的监理合同价格。当工作量有所增减时，一般也不调整监理费。

据此，是否增加监理费主要看监理合同的约定。

监理费的构成及计算方法

根据《建设工程监理条例》的规定，建设工程监理费由以下几个部分构成：1. 人工费：包括监理人员的基本工资、差旅费、会议费等；2. 机械使用费：包括监理所需的设备、设施等；3. 材料费：包括监理所需的办公用品、耗材等；4. 施工图审查费：包括对施工图纸的审查所需的费用；5. 工程变更及洽商费：包括工程变更及洽商所需的费用；6. 违约及争议处理费：包括因违约及争议产生的处理费用；7. 数据处理费：包括监理所需的数据处理费用；8. 知识产权费：包括监理所需的知识产权费用。

根据《建设工程监理与相关服务收费标准》的规定，建设工程监理费的计算方法为：按照受聘监理工程师人数乘以每人每日监理费用的标准计算。

综上所述，建设工程监理费的构成及计算方法已经明确规定，任何单位和个人不得违反规定收取费用。

根据委托监理合同,业主向监理企业支付的监理酬金被称为建设工程监理费。它是构成工程概(预)算的一部分,在工程概(预)算中单独列支。监理费的计算方法主要有:按建设工程投资的百分比计算法、工资加一定比例的其他费用计算法、按时计算法、监理成本加固定费用计算法、固定价格计算法。根据《建设工程监理条例》和《建设工程监理与相关服务收费标准》的规定,建设工程监理费由多个部分构成,包括人工费、机械使用费、材料费、施工图审查费、工程变更及洽商费、违约及争议处理费、数据处理费和知识产权费等。任何单位和个人不得违反规定收取费用。

《中华人民共和国民法典》

第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

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