唐河县滨河实验小学商品房工地

中国网能源中国讯(止戈、晓波)近日，有当地群众举报：河南省唐河县滨河实验小学以建校之名得到政府划拨的50多亩土地，采取隐秘的交易手段，在行政划拨用地上建设住宅楼对外销售。

唐河县滨河实验小学是唐河县民办学校——唐河县英才学校投资建设的另一所民办小学，位于县城河西行政文化区福州路，东北相邻凤山地质公园，总用地约52.1亩。

资料显示，2010年3月3日唐河县滨河实验小学举行奠基仪式时，唐河县县委、政府主要领导悉数到场。唐河县政府分管国土和规划工作的朱全富副县长主持奠基仪式。

在唐河县滨河实验小学的建设工地，记者看到两栋住宅楼正在施工建设，一栋五层楼房已经建成，另一栋已经建设到第四层，每栋楼有三个单元。

工地上负责施工监理的尹师傅说：“房子盖的质量好，价格又低，买的人很多。学校原来计划盖五层，现在房子卖得好就多盖了一层。想要买房子得去找刘校长或者他弟弟刘汉朝。价格和户型你们得去问校长，户型与楼层不同，价格都不一样。房价每平方1500到1900元不等，面积97平方到120多平方都有。”“买房不能办银行贷款，钱交到学校就行了，可以先交房款的一半，学校开收据订下房子，等房子主体建好后再将剩下的房款全部交清。”

尹师傅还说：“负责盖实验小学学生宿舍楼的李老板就买了一套，工地的技术员也买了一套。我还介绍张店镇政府的小李买了一套，刘校长看我面子优惠了1000块钱。不过要是能找到常文锦(教育局局长)就能便宜多些。”

作为一家以盈利为目的、企业化运作的私立学校，唐河英才学校在唐河县已是小有名气，刘汉磊是这所学校的法人代表。

“有没有权利获得国家土地划拨，主要看该项目是盈利项目还是公益性质。”河南省国土资源厅法制处一位工作人员如是说。

“按照国土资源部行政供地划拨目录规定，盈利性项目不能获得土地的划拨。”这位工作人员再次肯定的告诉记者。

采访中，所接触的唐河县当地官员无不向记者证实，唐河县滨河实验小学所取得的土地形式为行政划拨。

刘汉磊通过电话向记者表示，学校用地取得的方式为行政划拨，已取得土地使用证和工程建设规划许可证。他随后可以将两份证件传真至中国网让记者查看。

然而，唐河县国土资源局地籍股档案资料显示，截止记者采访当日，唐河县滨河实验小学项目用地并没有办理土地使用证。对此，唐河县国土资源局周万勇副局长解释：国家现在有新规定，可以先供地，等建设完工验收后，再办理土地使用证”。对于行政划拨用地建设住宅楼并对外出售，周万勇没有作出正面回答。

在唐河县规划局，工程股副股长周丽敏表示，印象中，滨河小学的校长来过局里几次，但究竟有没有办理《工程建设规划许可证》不太清楚。随后，周丽敏给分管副局长打电话请示，最终以管理档案的工作人员请假为由，拒绝了记者查阅备案信息的要求。

唐河县滨河街道办事处工会主席刘明杰接受采访时表示：“滨河实验小学的事情，你们应该到县国土局去了解，办事处管不了这个，如果连国土局都解释不清楚，那就只有县里清楚了，许多事都是县里面安排的，你们还是到县里去采访吧。”

据了解，在唐河县行政新区同样的地段，每亩地的成交价格在70万左右。而划拨用地被建成住宅楼出售，意味着造成上千万的国有土地出让损失。

当地一位退休的老干部说：“土地交易很容易滋生腐败，县里领导一句话就给了几十亩地，可他们盖上房子换来的就是真金白银啊。这里面的猫腻谁能看不懂呢。”

当记者采访结束离开当地，一位自称是唐河县滨河实验小学陈姓负责人给记者打来电话，威胁称，记者的采访给“学校”的正常施工带来了麻烦。并称记住了记者的名字和电话，如果再出现别的情况，让记者小点儿心。