耕地是否可以建厂房-法师兄

耕地是否可以建厂房

来源：互联网时间： 2023-07-21 15:04:08 211 人看过

耕地不可以建厂房的标准：

1、任何单位和个人需要使用集体土地的，必须依法申请使用集体土地。建设占用土地，涉及集体土地建设为厂房的，应当办理集体土地转用审批手续；

2、未经批准或者欺骗，非法占用集体土地建厂；县级以上人民政府集体土地行政主管部门责令退还非法占用的集体土地；

3、自建厂房在非法占用集体土地上新建的建筑物和其他设施，应当恢复土地原状。

占用耕地建厂房应该怎么处理？

占用耕地建厂的没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

集体耕地并不是属于个人所有，而是属于集体所有。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国土地管理法》第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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