银行贷款装修合同应当包括什么条款?-法师兄

银行贷款装修合同应当包括什么条款?

来源：互联网时间： 2023-03-07 08:52:19 170 人看过

银行贷款装修合同主要应当包括以下条款：

其一、工程概况。

其二、工程价款。

其三、质量要求。

其四、材料供应。

其五、付款方式。

其六、工程日期。

其七、工程验收。

其八、其他事项。

其九、违约责任。

其十、争议的解决。

其十一、合同的变更与终止。

其十二、合同的生效。

其十三、当事人的签名与具体的年、月、日。

其十四、贷款的期限、利率与还款的方式、还款的日期。

一、购房合同有哪些条款

购房合同的必备条款有以下这些：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。

二、建设工程施工合同主要有以下合同文件组成

1、《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。

2、《通用条款》。包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。

3、《专用条款》。①具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。②编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。

4、附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

不可抗力
装修保修条款应该怎么签

签装修保修条款应明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为；关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定；是否明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数，避免粗制滥造、拖延工期。怎么签装修保修条款一、制定保修条款要详细：1、在合同里加上保修基金。2、明确保修义务和赔偿责任。3、装修质量问题责任鉴定。4、修复项需重新验收再延长保修期。5、保修期满后房屋问题的解决。二、业主责任要明确：1、业主擅改会造成保修期失效。2、业主使用不当造成的破损修复。3、房屋建筑质量问题的修复。4、不可抗力造成的破损的修复。三、最主要是找个好平台，装修有保障。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议

2023-07-27

197人看过
银行贷款
我国银行贷款种类包括什么

我国银行贷款包括什么种类?(1)自营贷款、委托贷款和特定贷款。自营贷款,系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收回本金和利息。委托贷款,系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金,由贷款人(即受托人)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人(受托人)只收取手续费,不承担贷款风险。特定贷款,系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。(2)短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款,系指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。中期贷款,系指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款。长期贷款,系指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款。(3)信用贷款、担保贷款和票据贴现。信用贷款,系指以借款人的信誉发放的贷款。担保贷款,系指保证贷款、抵押借款、质押贷款

2023-05-04

294人看过
结婚证
装修贷款必须要有装修合同吗

贷款需要装修合同。装修贷款的钱会直接会打给装修公司，银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。2.借贷者在当地有合法稳定的收入。3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。5.满足银行规定的另外的条件。具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。一、个人无抵押信用贷款需要什么资料向银行方面提交如下资料：1．提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；2．提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；3．提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。满足银行个人小额贷款的条件：1．在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；2．有正当的

2023-03-07

346人看过
结婚证
没有装修合同能办装修贷款吗

贷款需要装修合同。装修贷款的钱会直接会打给装修公司，银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。2.借贷者在当地有合法稳定的收入。3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。5.满足银行规定的另外的条件。具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。一、装修贷款必须要和装修公司合作吗？装修贷款没有要求必须要和装修公司合作。办理房屋装修贷款需要向银行提交的资料有：1、本人的身份证原件以及复印件，单身证明（如果结婚，就要提供夫妻双方的身份证原件及复印件，以及结婚证书原件及复印件）；2、抵押物的证明，个人收入证明，房屋的装修设计合同以及保证人的身份证明资料。二、一次性付款的房子可以贷款吗一次性付款的房子不可以贷款。1、既然已经一次性付全款购房了，那么

2023-04-02

401人看过

房屋装修
装修合同怎么写内容包括什么

装修合同的主要内容有①施工地点与施工日期(包括开工日期与竣工日期)，②工程造价，③施工准备(包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供)，④甲乙双方的义务，⑤各个装修项目及对应的价格，⑥付款方式，⑦违约责任。一、房子装修安全责任书怎么写书写房屋装修安全责任书一般包括以下内容：施工甲乙双方的基本身份信息；装修项目与装修施工地址，施工安全保证金的收取费用及方式；装修施工组织设计和工期、装修质量和检验条款，材料及设备供应、竣工验收与结算条款；甲乙双方联系方式及响应时间，甲乙双方安全责任、权利和义务；违约责任及索赔条款等。二、工程结算审计的内容1、审核竣工结算编制依据编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同或施工协议书；施工图预算或招标投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；经建设单位签证认可的施工技术组织措施；预算外各种施工签证

2023-03-13

314人看过
业主
半包装修合同注意事项,装修合同付款比例

一、半包装修合同注意事项有哪些1、半包装修合同的注意事项包括：明确所使用装饰材料的具体品牌及型号规格，以避免以次充好、偷梁换柱的行为;对装修完成后是否保修、包修进行明确约定;确定监理和质检到场时间和次数;明确约定装修的具体要求和完工日期，避免粗制滥造、拖延工期。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。二、装修合同付款比例是怎么规定的装修合同中的付款比例：1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%期验收合格支付30%工验收合格支付30%洁、清场后支付10%。3、首付20%，水电

2023-06-12

483人看过
房屋装修
装修合同的工伤条款

【案例再现】2013年2月，某装饰公司招用李某为装饰工，在双方签订的书面劳动合同中有如发生工伤，装饰公司概不负责条款。2013年12月17日，某装饰公司指派李某等五人到某居民区从事装饰工作。在工作中，李某不慎从梯子上摔下受伤，住院治疗15天。2014年1月，李某向社会保险行政部门提出工伤认定申请，社会保险行政部门认定李某所受伤害为工伤。某装饰公司不服该工伤认定结论，向法院起诉要求撤销该工伤认定结论。装饰公司认为，劳动合同中的如发生工伤，装饰公司概不负责条款是双方当事人的真实意思表示，双方均签字认可，具有法律效力。约定该条款的目的是为了增加职工在工作的谨慎注意义务，防止意外事故的发生。【法理依据】某装饰公司招用李某为装饰工，双方形成合法的劳动关系，李某在工作时间、工作地点、因工作原因发生事故伤害，应当认定为工伤。《劳动合同法》第26条规定，用人单位免除自己的法定责任，排除劳动者权利的条款无效

2023-06-04

464人看过
借款
中国银行家居装修贷款规定

家居装修贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人自用家居装修的人民币消费贷款。贷款对象凡年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民，且申请个人家居装修贷款的个人必须符合以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；3、有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；4、原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；5、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；6、在贷款人指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；7、落实贷款人规定的其他贷款条件。贷款期限家居装修贷款期限一般为一至三年，最长不超过五年（含五年），具体期限根据借款人性质分别确定。贷款利率家居装修贷款利率执行中国人民银行规

2023-04-22

394人看过

借款
招商银行装修贷款申请攻略

招商银行装修贷款申请条件贷款的对象为具有中华人民共和国国籍的、具有完全民事行为能力的自然人。贷款对象应具备以下条件：1、年满18周岁，具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。对自雇人士(即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10%股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者)，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对帐单、财务报表、税单证明和实地调查等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。3、能够提供我行认可的资产作抵(质)押担保，或有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证;4、借款人已与装饰公司签订相关的装修合同或协议;5、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约(正本)、购房收据或发票等资料;原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料;6、经办行规定的其它条件。

2023-05-08

304人看过
土地使用权
农村土地使用权转让合同书应当包括什么条款

1、甲乙双方签名或单位公章。2、应注明土地的位置、面积、作用是什么。3、费用及支付方式。4、双方的权利及义务。5、有效合同的份数。6、生效条件。7、其它附加条款。一、农村土地使用权的权属类型根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。1.划拨土地使用权划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。(1)经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。(2)经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使

2023-03-20

338人看过
房屋装修
房屋装修贷款和装修合同的注意事项是什么

一、房屋装修贷款的注意事项是什么1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于住房装修的贷款。这里所说的住宅装修，是指用装修材料装饰和加工房屋的工程活动，也就是说，房屋必须是自己的。特殊要求2、住房装修贷款：必须由装修公司相关部门批准，签订了合同，房屋装饰装修预算书及相关资料；有些银行还要求不低于自有资金的总装修预算的30％的业主，在使用贷款和投资项目。3、贷款期限最长不超过五年，不办理展期。4、单项贷款不超过项目改造预算的70％，抵押贷款的最大比例不超过储蓄存款的80％。5、用于装修或抵押的房屋必须具备资质，产权清晰，不属于拆迁公告的范围。6、用于装修或抵押的房屋的建造年限不超过15年（即房屋的寿命）。7、借款人的年龄加贷款期限，男子不超过65岁，妇女不得超过60岁。8、调整国家利率时，应以最新基准利率作为标准。二、房屋装修贷款合同的注意事项1、合同文本需要完整。签订装修合同时，一定要看装

2023-03-30

396人看过
共同出资
租房合同装修条款怎么写

租房合同简易模板首先应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明房屋概况；租赁期限；租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式；租赁期间的房屋修缮和装饰；租赁双方的变更；违约责任；免责条件以及争议解决的方式，最后，甲乙双方签字并且写明时间。一、房屋租赁前后要注意哪些事项？1、双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。2、所出租房屋的具体情况：如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。3、住房用途：主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、

2023-03-13

141人看过

招标书
建筑工程招标书应当包括什么条款

一、建筑工程招标书应当包括什么条款建筑工程招标书具体应当包括下列的条款，否则招标书不具有相应的法律效力：1.招投标双方当事人的基本信息；2.招标工程的基本信息；3.工程量清单；4.违约责任；5.招标的方式与招标的时间；法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第八条规定，招标人应当是有招标项目、依法进行招标的法人或者其他组织，且应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。二、邀请招标流程需要多久邀请招标流程需要20日以上。根据《招标投标法》第二十四条规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。三、招标环节由哪个单位负责招标环节由工商行政管理部门负责。在进行项目招投标时，招投标行为应当严格按照法律规定进行，否则会受到行政处罚，构成犯罪的还要承担相应的刑事责任。

2023-04-14

61人看过
合同内容
装饰装修合同质保金条款怎么写

私人装修一般不存在质保金。公装最后留下工程总价的5%作为保修金，不计利息，待保修期两年过后退还保修金。一、民法典关于合同条款的规定《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同变更需要什么条件1、存在着合法有效的合同关系。2、合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件；如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。4、须

2023-06-26

450人看过