租的房子自行装修租赁合同不续签有补偿么-法师兄

租的房子自行装修租赁合同不续签有补偿么

来源：互联网时间： 2023-04-05 08:52:37 240 人看过

如果没有约定承租人装修是可以获得补偿的，合同到期后不续签的的是没有补偿的。而且如果装修未经出租人同意的，出租人是可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失的。

一、承租人是否可以装修承租房屋

在取得出租人同意的情况下，承租人可以对租赁房屋进行装修。对此法律规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

如果承租人未经出租人同意擅自装修房屋的，房东可以要求租客将房屋恢复原状，如果造成财产损失的，还可以要求承租人赔偿损失。

二、租赁合同已办理，装修合同可以撤销吗

租赁合同解除后，装修问题的处理方式应以承租人装修前是否得到出租人的同意进行不同处理。若承租人装修前得到出租人的同意，租赁合同解除后，可根据双方协商确定进行恢复原状或保留现状。若承租人装修前未得到出租人的同意，租赁合同解除后，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

三、租赁合同解除时装饰装修财产怎么处理

租赁合同解除时装饰装修财产处理如下：

1、承租人未经出租人同意装修，装修费用由承租人承担。出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失；

2、承租人经出租人同意装修的，除另有约定外，未形成附着装修的，可由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。

承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。未经出租人同意，承租人改善或者增加租赁物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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