一、房东恶意涨房租赶人走,承租人可以与房东协商,或者向有管辖权的人民法院起诉,有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。
二、法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、租房合同未约定违约金的怎么办
租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
四、租房违约如何赔付
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
-
房东赶租客走怎么赔偿
419人看过
-
房东有权赶租房走吗
429人看过
-
租房养猫房东是否可以赶走租户
496人看过
-
房东赶租客走不退押金怎么处理
192人看过
-
新房东可以赶走老租户吗
270人看过
-
房东赶租客搬走要赔钱吗
128人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
房东恶意涨租赶人如何维权,法律有哪些规定山西在线咨询 2023-09-01房东恶意涨租,出租人违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失;若租赁合同到期后续签时,房东涨租,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
-
为什么被房东恶意涨房租辽宁在线咨询 2022-12-23若租赁合同到期后续签时,房东恶意涨租,比如原来800元/月的房租涨到1500元/月,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。
-
租客养狗被房东赶走怎么办青海在线咨询 2022-01-071、你住在二环以内还是以外?2、在二环以外是不是在文物古迹保护区、风景名胜游览区、开发区、居民住宅区和机关、团体、企业事业单位这些区域,如果是,房东养藏獒是违法的。3、违反西安限养条例规定致犬伤害他人的,养犬人应立即将被伤害人送往医疗单位诊治和防疫,依法承担民事责任;情节严重的,由区、县以上公安机关处以500元以上5000元以下罚款,没收其犬,吊销养犬登记证。4、如果你还想住,房东赶你们走,你可以
-
房东恶意涨租怎么办最新的规定是什么海南在线咨询 2023-08-15房东恶意涨租,如果是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时,房东涨租,,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。
-