无房产的安置房怎样继承
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-04 10:41:41 72 人看过

安置房没有房产证的话,可以根据遗嘱,也可以继承人协商一致后签订继承协议

如果无法达成一致也可以通过诉讼法院判决。

但是通过这些方式获取是暂时的使用权益,等能办理产权登记时,才能真正获得安置房。

《民法典》第一千一百五十二条

继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。

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