一、转租协议合同怎么写
转租协议中应该写明以下内容:
(一)双方当事人个人信息;
(二)转租的房屋情况;
(三)租金与转租的期限;
(四)双方应当遵守的义务与享受的权利;
(五)违约责任;
(六)相关费用的缴纳。
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
二、没经房东同意签的转租合同有效吗
法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
三、转租合同需要房东签字吗
不一定需要房东签字。如在合同签订时约定可以单方转租,则无需房东同意,只需通知房东即可。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
原租赁合同对转租问题未明确约定,在此种情况下,承租人擅自转租,如对出租人的利益造成损害,依合同自由原则及合同的相对性原理,则该自行转租关系仅为承租人与次承租人之间的关系,双方合意的达成即成立合同并为有效合同。若原租赁合同明确约定未经出租人同意,承租人不得擅自转租,此时承租人自行转租,违反诚实信用原则,本质上为恶意,属违约行为,此时,转租合同应为无效,出租人可行使合同解除权,收回租赁物;对善意的次承租人来说,可依据无效合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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转租合同租房协议怎么写海南在线咨询 2022-07-01转租合同租房协议如下:转租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 当事人就房屋转租事宜达成以下协议: 第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。 第二条转租期限:自起,至止计年。 第三条租金: 1.每月租金人民币元,每月日以前缴纳。 2.保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条使用转租房屋的限制: 1.本转租房屋系供
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转租房协议合同怎么写辽宁在线咨询 2022-08-31出租房转让合同范本甲方(房东)乙方(二房东)丙方(承租方)根据《中华人民共和国》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋转让给丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,达成本协议。第一条甲方自愿将转租给乙方使用,租期从20XX年5月1日至20XX年5月1日,现乙方中途再将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房租转让费和转租
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租房合同转让协议怎么写?山东在线咨询 2022-08-06甲方(转租方):身份证号码: 乙方(承租方):身份证号码: 丙方(房东):身份证号码: 经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。 1、甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。 2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙
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转租合同三方协议怎么写山西在线咨询 2022-07-02甲方(出租人): 代表人: 地址: 联系电话: 乙方(承租人): 身份证号码: 地址: 联系电话: 丙方(次承租人): 代表人: 地址: 联系电话: 甲、乙、丙三方经友好协商,就上海市******房屋转租有关事宜达成以下协议: 一、房屋转租情况 甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于上海市*******的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 乙方承租
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房屋转租合同协议怎么写江西在线咨询 2022-10-11房屋转租协议书 转出租方:(以下简称甲方) 受转租方:(以下简称乙方) 根据法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。 一、转租房屋的情况 陈述房屋的具体情况。 二、租赁用途 陈述房屋的租赁用途。 三、转租期限、交付日期及租金交付事宜。 本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力