协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿;因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任;解除只向将来生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用;损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
如何解除口头买卖合同
当事人协商一致,可以解除合同;当事人可以约定一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》
第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
-
房屋买卖合同解除后,双方应如何承担法律责任?
371人看过
-
解除买卖合同的责任承担如何划分
446人看过
-
解除房屋租赁合同,对于法律责任应该怎样理解?
178人看过
-
合同伪造应该如何应对法律责任
389人看过
-
阴阳合同签署后应该如何承担法律责任?
303人看过
-
随意解除买卖合同可能带来的法律后果
300人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
-
委托合同解除时责任应如何承担,怎么承担委托合同解除时的责任新疆在线咨询 2023-05-10委托合同的主要特点是双方基于信任而签订,受委托方以委托方的名义办理受托事项。委托方和受托方中的任何一方都有权随意解除合同而不承担违约责任。那么委托合同解除时责任应如何承担,怎么承担委托合同解除时的责任?
-
合同解除是违约责任的形式对于违反合同的解除,应承担什么宁夏在线咨询 2022-04-131、合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法律制度。 2、违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 3、因此,合同解除
-
买卖合同解除后,买受人能否要求出卖人承担解除合同的违约责任??上海在线咨询 2022-03-22解除分期付款合同是指停止合同的履行,出卖人收回买卖标的物,并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人,从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担,同时从公平原则出发,买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。如买卖双方订立分期付款购房合同,房屋总价金为40万元,首付10万元,其余30万元分3年付清,每季度付款。在合同履行1年半后,买受人到期未付款总
-
法律对于房屋买卖合同有何解除的规定?浙江在线咨询 2023-09-05房屋买卖合同解除法定条件如下所述: 1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。 2、卖方明示违约在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。 3、先卖后抵押商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的,买房人有权解除合同。 4、一房二卖商品房买卖合同
-