欠缴物业费诉讼追缴时效多少年-法师兄

欠缴物业费诉讼追缴时效多少年

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-06 21:32:37 462 人看过

一、欠缴物业费诉讼追缴时效多少年

欠缴物业费诉讼时效是三年。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、物业费的诉讼时效是多久

物业费的诉讼时效是三年。民法典规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

诉讼时效
因追缴物业费闹上法庭诉讼时效超期成关键

近日，北京市石景山区人民法院审结了一起追缴物业费纠纷，海特物业将昔日的合作伙伴松雷物业告上法庭，索要1997年至今的部分物业费用。最终，法院支持了近两年的公共设施维护费及绿化养护费共计13万余元。原告海特物业诉称，海特花园小区实施全面物业管理，负责整个小区的绿化养护、公共设施维护、生活垃圾清运、公共秩序维护工作。被告松雷物业负责该小区五栋楼的楼内物业管理，这五栋楼均受益于海特物业对小区提供的整体物业服务。海特物业称，自己每年均以不同形式多次找被告索要物业费用，但被告总以各种理由拖欠。因此，海特物业将松雷物业告上法庭，请求对方支付物业费用140余万元。被告松雷物业辩称，原、被告之间没有任何法律关系，原告提供服务的受益人是业主，不是被告，被告从未享受过原告的服务。另外，从1997年至今，被告从来没有接到过原告的请求，要求自己代为收取各项费用。法院经审理认为，松雷物业系海特花园小区五栋楼的物业管

2023-04-22

273人看过
诉讼时效
物业费用催缴如何中断诉讼时效

物业下达催缴通知单后诉讼时效就会自动中断的，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。1、起诉。即权利人依诉讼程序主张权利，请求人民法院强制义务人履行义务。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算。2、请求。这里指权利人直接向义务人作出请求履行义务的意思表示。这一行为是权利人在诉讼程序外向义务人行使请求权。改变了不行使请求权的状态，故应中断诉讼时效。3、认诺。即义务人在诉讼时效进行中直接向权利人作出同意履行义务的意思表示。基于义务人认诺所承担的义务，使双方当事人之间的权利义务关系重新得以明确，诉讼时效自此中断，并即时重新起算。认诺的方式有多种多样，包括部分清偿、请求延期给付、支付利息、提供履行担保等。具有下列情形之一的，应当认定为提出要求，产生诉讼时效中断的效力：(一)当事人

2023-03-30

236人看过
业主
欠缴三年的物业费总额是多少？

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。物业费欠了半年被起诉怎么办欠半年物业费可能会被起诉。根据我国相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体

2023-07-08

309人看过
诉讼代理
对追缴物业管理欠费诉讼的几点看法

据北京市朝阳区法院统计，物业管理案件2002年为194起，2004年为1895起，2005年为2713起。其中，为追缴欠费而起诉的案件数量占99.6%，对于通过诉讼方法追缴物业管理欠费现象，笔者提出一些粗浅看法：第一，诉讼只是无奈之举。作为物业管理公司，已经依据物业服务合同,诉讼只是无奈之举。作为物业管理公司，已经依据物业服务合同付出了劳动，却不能依据合同得到劳动酬金，采用诉讼的方法请求法院支持自己的合法要求，对此无可厚非。但是，诉讼的过程需要物业管理公司额外投入大量人力和时间。即使胜诉，也仅仅是追回了依据合同本就应当得到的劳动报酬，物业管理公司却因此增大了管理成本，仍然是输家。这样看，要么物业管理公司加大成本去诉讼追款，要么超过诉讼时效放弃企业的合法权益。通过诉讼追缴欠费，实是物业管理公司的无奈之举。第二，注意诉讼过程中与业主的联系。物业服务属于连续服务，案件终结之后，相关方还要彼此接触

2023-04-22

194人看过

欠款
欠缴物业服务费多少可以起诉？

答业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。对方欠款多少可以起诉对方法律并没有对起诉金额的下限进行限制，所以欠款多少都是可以起诉维权的，但是一般来说，如果涉及的金额较少的话，诉讼维权成本较大，并不是首选。因此，建议最好先给对方发送一份律师函，以告知对方其中的利害关系，以催促对方还款。多少都可以。欠款的民事纠纷，属于法院受理范围，对欠款数额法律上没有最低额限制，理论上讲，欠一元钱也可以到法院起诉。当然，欠款数额如果比较小，是否值得起诉由当事人自己考虑决定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体

2023-07-07

118人看过
物业管理费
通过诉讼方式追缴物业管理费

面对业主长期拖欠管理费，我们一直希望通过一种最佳的方式来解决。这种最佳的方式是法律诉讼，还是另有蹊径？实践中，我们没有法律诉讼的行为习惯，更多地希望通过其他人性化的追讨方法解决。但是人性化的追讨方式，不能根本解决拖欠管理费的问题，因为希望不是出路。受多种原因影响，我国目前物业管理服务费的收缴往往不可能达到100%。如果将因个别业主漏交或有意拖欠而造成的损失摊到其它业主身上，显然是不合理的，但由物业管理企业负担这部分损失也是不合理的。解决这一问题的正确途径是要尽可能提高物业管理服务费的收缴率。可是，长期拖欠管理费的现象，使得管理费的追缴工作并不理想，尽管管理者采取了多种追缴方式，结果还是：拖欠是拖欠者的通行证；因为我们没有想到用法律诉讼的方式，结果是：希望是希望者的墓志铭。笔者想从如下几个方面，谈一谈用法律诉讼的方式追缴拖欠物业管理费的问题。一、法律诉讼追缴拖欠物业管理费的法律基础1、物业管

2023-04-22

382人看过
业主
物业费欠缴三年以上可否追究？

欠物业费超过三年是否还能起诉，视具体情况而定。如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算，法院一般会支持物业的主张。如果物业单位在三年间没有向义务人提出履行请求的，此时诉讼时效已过，法院不会支持物业的主张。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。物业费拖欠起诉流程物业费拖欠起诉流程如下：1．准备好民事诉讼状。2．到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3．按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4．若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，

2023-07-06

453人看过
法律综合知识
建设工程工程费追缴诉讼时效是几年

一、建设工程工程费追缴诉讼时效是几年根据我国现行法律条文所载，对于建筑工程合同纠纷中的工程欠款争议，其法定的诉讼时效时长为叁年。在此基础上，若法律另有特殊规定，则必须按照相关条款执行。所指的诉讼时效，是从自然人或法人等合法权益得到损害或某项义务被视为出现之日开始算起或应该从这个时间开始算起，直至三年内这个关键期限结束为止。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、建设工程工伤保险如何理赔建设工程工伤保险理赔首先应该由用人单位或者受伤职工向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请；然后由社会保险行政部门作出工伤认定的决定，并书

2024-04-07

261人看过

笔录
欠债不还怎么追缴，追缴费用是多少

根据我国相关法律规定，对于欠款不还的情形，其当事人是可以想人民法院提起民事诉讼的，只要提交相应的民事起诉状，就可以进行民事诉讼。其诉讼费用是根据案件的实际情况以及案件性质进行决定的，其详细收费标准请参考《诉讼费用交纳办法》。欠钱不还怎么起诉根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷；支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。4、法院判决；5、执行判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头

2023-07-05

448人看过
保全
欠缴物业费面临诉讼，应对建议

欠物业费被起诉了，需要按照法院的判决来缴纳物业费。根据情况，可以采取以下两种方式应对：1、拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。生活中，业主拒付物业费的原因，往往是认为物业服务不好。但这往往是不构成业主拒付物业费的理由，一旦因此被物业起诉了，极易败诉，最终不得不付款；2、无意协商或协商不成的，业主应当积极应诉，自行或委托律师收集先关证据资料进行诉讼，能更好地维护自身权益。若协商不成的，可以采取的措施如下：1、平时注意收集物业不作为的证据，这样至少可以减免一部分物业费，也没有滞纳金；2、打官司就要求物业把广告费等公共收益明细公示出来，公共能耗费用明细拿出来，否则暂缓缴纳物业费，停车位拿出产权证，没有产权证的车位都是业主共有的。另外需要注意几个不交物业费的误区，具体如下：1、未居住使用可拒交物业费。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用等。所以，就算你

2023-07-17

366人看过
仲裁机构
12年欠缴物业费，19年可以起诉吗？

12年欠物业费19年就不可以起诉了。依据相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。所以12年到19年已经超过了3年的诉讼时效。合同违约金1％可以起诉吗合同逾期违约金1％是合理的。法律对于违约金的标准规定为约定的违约金不得超过实际损失的30％，合同当事人可以自行约定违约金或者违约金的计算方式，在标准范围内的都是合理的。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支

2023-08-15

156人看过
仲裁时效
物业费的追缴期限

一、物业费的追缴期限物业费的追讨期限追讨物业费的期限一般是三年，属于普通的债权债务纠纷。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，在三年的诉讼时效期间内，物业可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。物业费的追讨期限的法律依据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。二、扩展内容拖欠物业费几年失效请求民事权利的时效为三年，而拖欠物业费纠纷的诉讼时效比较特殊，适用诉讼

2023-03-11

289人看过

业主
物业费欠缴时间过长，物业公司会起诉

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民法院起诉，诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会起诉。物业费的诉讼时效是多久追讨物业费的诉讼时效三年，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期

2023-07-03

138人看过
房屋出租
欠物业费多少年会失效

欠物业费几年都不会失效。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但是等到物业公司撤离以后，如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为，三年之内都没有起诉，那么物业公司是很有可能失去胜诉权。一、房屋未入住能不交物业费吗需要，虽然你不入住没产生任何费用，但是物业人员帮你打扫公摊的公共卫生和看管房屋之类的，而且物业监管的就是房屋外面的，房屋里面的本来就不涉及，所以应当交物业费。在以下情况下可以不缴物业费：将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的;物业公司没有和业主签合同，就收取物业费的;物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况、扩大收费范围。例如原本8毛钱钱一平方，服务设施和物业服务不变，物业费却涨钱了;物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可以不交物业费;对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒缴物业费;因为房屋的质量问题还有没交房的，业主可以不

2023-03-12

312人看过