合同到期乙方优先权怎么写-法师兄

合同到期乙方优先权怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 17:00:26 415 人看过

合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护。

一、租房合同到期如何续签

租赁合同到期的续租方式是：

1、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；

2、续租时出租人要求合理变更某些条件，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。

二、租赁房屋被卖可以继续承租吗

租赁房屋被卖可以继续承租。承租人与出租人签订的租赁合同在出租人与买受人签订的买卖合同之前。在出租人出售租赁房屋之前，承租人已享有租赁房屋的使用权。租赁房屋的买受人在决定购买租赁房屋时已知道租赁房屋的租赁情况，应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出租人与承租人签订的租赁合同。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

三、商铺租赁合同到期是否可以续签

商铺租赁合同到期能续签，需要当事人双方进行协商决定，要根据具体情况，续租权是同等对价下有优先承租的权利，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

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一、乙方提前退租合同怎么写1．乙方若需提前退租，应首先与甲方进行沟通并达成共识，随后书面化双方的协议内容。2．合同应明确约定退租的具体日期、退房交接手续的办理流程、相关费用的结算方式（如水费、电费、物业管理费等），以及是否涉及违约金及其计算方式。3．合同中还应注明若乙方未按期退房，甲方所享有的权利及可采取的措施，如强行要求退房、不退还保证金及保留追偿权等。4．为确保合同的法律效力，合同应由甲乙双方签字或盖章确认，并注明签订日期及双方联系方式、证件号码等基本信息。二、提前退租的违约责任和协商提前退租往往涉及违约责任，因为这一行为违背了原租赁合同的约定。1．乙方需要向甲方支付一定的违约金以作为对甲方损失的补偿。然而，具体的违约金数额及支付方式应在双方协商后确定，并可依据实际情况进行调整。2．在协商过程中，乙方应主动向甲方说明提前退租的原因，并尽量争取甲方的理解和支持。同时，乙方也可以提出自己的

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