合同终止以后对于先前支付的款项是否可以退还呢？这个其实要看终止的原因是什么，如果是因为自己的原因导致合同终止，那么费用肯定是不能退还的，因为还要赔偿对方损失。如果是因为合同终止情形出现，那么这个时候对于多支付的费用这个是可以要求退还的。这个主要就看是什么导致合同终止。

一、实现抵押权的条件

（1）第一个就是抵押权必须是真实有效的，并且是依旧存在的。对于那些已经被撤销的抵押权不存在了，或者是那些已经无效的抵押权是不可以进行实现的。

（2）第二个就是在债务人对于债务的偿还期限必须要达到法律上面所规定的期限时间。

（3）第三个就是债权人没有收到任何来源的经济清偿，债务都是有一个最后还款日期的，如果到达了这个最后的还款日期，债权人还是没有收到相应的债款，那么就可以说明债务人没有按照法律的规定来履行自己应该还债的义务，不管是因为什么原因延迟还债，还是因为特殊原因而拒绝还债，在这样的情况下，债权人就可以行使自己的抵押权，目的是为了让自己的债权得到经济上的补偿。

（4）第四个就是债务没有如期得到偿还的原因不可以是由债权人所导致的。必须是因为欠债的人的原因而导致了债务不能如期偿还，债权人才可以行使自己的抵押权，如果是因为债权人的原因而导致了债务不能如期偿还，那么在债权人是没有条件来行使抵押权的。

二、工作一年公司解散怎么赔偿

工作一年公司解散，每工作满一年补偿一个月工资。用人单位需要提前解散，则必须要满足规定的条件，否则的话此时就是不允许解散。提前解散意味着就会提前终止与员工之间的劳动合同，这个时候并不是因为员工过错导致的，所以单位需要按照相关法律的规定对员工做出相应的补偿。在公司启动解散程序时，公司应该在公告债权人的同时，通知全体职工通过召开职工代表大会的形式，合理确定劳动合同终止时间及相应安排。

三、劳动关系自然终止的情形有哪些

一般在劳动合同终止之后，其实就认为双方之间的劳动关系也是终止的。那么导致终止的情形就包括：约定的劳动合同期限届满、劳动者开始享受基本养老保险待遇、劳动者死亡或者失踪(包括宣告死亡和宣告失踪)、因为一些原因导致用人单位主体资格消灭等。