小区车辆被损坏，责任在谁-法师兄

小区车辆被损坏，责任在谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 23:20:21 84 人看过

物业保安需要核实小区进出口，陌生人的登记记录和监控的录像。如果没有证据证明保安履行了保安的义务，保安就应该要承担相应的赔偿责任。由于保安是物业管理的招聘人员，出现了工作失职、粗心大意、领导管理不严的情况，物业管理首先要承担连带的赔偿责任，首先要与物业管理协商索赔。如果协商不成的，可以直接向当地的人民法院起诉，请求法院认定物业管理赔偿损失。

小区车辆被划，物业公司有责任吗

小区车辆被划，物业公司是否有责任，视情况而定：如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第四十六条规定：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

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摩托车被推翻损坏小区物业有责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车在小区被砸，应负责任。一、小区物业不给交电费投诉哪个部门小区物业不给交电费投诉到房地产行政主管部门。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、怎样判断小区物业的好坏1.房屋的维修与修缮管理。以对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，延长使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产

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2023-05-02

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小区内业主车辆被盗，谁来承担举证责任？

业主需要提供证据证明他们已经将车辆停放在了停车位或车库中，并尽到了防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等。物业公司应承担的举证责任包括：小区内治安状况的总体情况、各种制度是否健全及遵守情况、必要的设施、措施及配备的相关人员的情况，以及在主通道及统一停车车位或车库周围设置的防范措施是否符合合同约定。业主需要提供证据证明他们已经将车辆停放在了停车位或车库中。（2）尽到了该尽的防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等。（3）车辆的价值。物业公司应承担的举证责任是：（1）小区内治安状况的总体情况。（2）各种制度是否健全及遵守情况。（3）必要的设施、措施及配备的相关人员的情况。（4）在主通道及统一停车车位或车库周围设置的防范措施是否符合合同约定。证据证明停车位/车库：业主需要提供哪些证明？根据我国《民法典》的相关规定，停车位属于业主共有，而非单方面所有。因此，业主需要提供以下证明：1. 业主与停车场

2023-08-19

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