1、如果是一方出资购买,因为双方已经离婚,而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定,那么以个人财产出资购买的房产,应视为个人所有。这是一般情况,现实则更复杂,比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有,在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策,离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示,虽约定共同财产归一方所有,实在仍为二人共同,则在此情况下,以分得全部财产的一方出资所购房产,应该也仍是二人共有。
2、当然如果是另一方实际出资,或者双方共同出资,虽房产证是办在一方名下,在双方又复婚后,专业律师称此种情况下,房产应为双方共同所有。
3、考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策,因此上述问题应该有一个前提,也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此,在双方离婚之后,名下没有房产的一方重新购房产,其登记所有权人只能是一人,另一方是不能成为共有人的,也即房产证是办理购房一方的名下。
通过上文介绍,假离婚买房是要承担法律后果的,希望各位不要因小失大,作为国民,应理性看待,积极顺从,为人民多纳税,为国家多聚财;历史的经验也告诉我们,各种投机取巧、耍小聪明,终究弄巧成拙、得不偿失。
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假离婚证办不下房本吗?有什么法律建议吗?河北在线咨询 2023-12-22假离婚证一般是办不下房本的:假离婚属于违法行为假离婚证一旦被查出,会追究其民事责任。假离婚买房的法律建议如果是一方出资购买,因为双方已经离婚,而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定,那么以个人财产出资购买的房产,应视为个人所有。
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婚后贷款买的房子离婚怎样分?法律上具体的建议是怎样的?青海在线咨询 2022-12-15房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分
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为买房子假离婚,买房人不履行承诺,假离婚有法律效力吗湖北在线咨询 2022-03-16一、假离婚的性质和目的。如:双方签订该离婚协议,并非为了解除双方的婚姻关系,而是为了规避限购政策。 如:为了本次离婚而签订的离婚协议关于财产和抚养权方面的约定对双方没有法律约束力。 三、离婚后取得财产的权属。如双方是为了购置房子而假离婚的,有必要约定将来购置房子的权属,也有必要针对假离婚期间收入的归属等事项。 四、一方离婚后不复婚的法律责任。有些人假离婚,除了是骗财之外,还有可能是为了快速离婚,
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买房假离婚可以要回吗?(法律)山西在线咨询 2023-09-10买房假离婚后,财产一般不可以要回。法律上没有假离婚的说法,夫妻为买房到民政局办理了离婚登记的,就是真离婚,财产应当按照离婚协议上的内容进行分割,一方不得以假离婚为理由要回已分配给对方的财产。