预售合同登记备案专用章应该盖在哪里-法师兄

预售合同登记备案专用章应该盖在哪里

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 20:06:43 235 人看过

关于购房合同备案印章的发放问题，现已明确由各地房地产管理局负责统一颁发。目前，我国对于购房合同实行全面且严格的网络备案制度，下面我们来详细了解下购房合同备案的流程步骤：首先，当购房意向得以确定并且与卖方进行深度交流之后，买卖双方应共同操作合同备案应用软件，填写并录入正式的合同条款，从而实现网上签约；接下来，开发商与购房者签订的购房合同在通过系统审核无误后，将会自动生成正式的合同文本，此时，购房者及开发商需要各自履行签字确认的程序，打印出的合同份数则依据支付方式的不同而有所差异；最后，作为开发商，有义务在网上签约顺利完成后的三个工作日之内，亲自前往当地房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。在完成以上所有操作环节之后，开发商仍需携带齐全的购房资料以及全套已签字的纸质正式合同，前往相关的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

《商品房买卖合同纠纷司法解释》第七条当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

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