住房公积金还房贷是怎样的流程-法师兄

住房公积金还房贷是怎样的流程

来源：互联网时间： 2023-02-28 19:11:31 241 人看过

住房公积金还房贷的流程如下：

1.申请人本人持购房资料（商品房买卖合同、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；

2.上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行；

3.委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订借款合同、抵押合同；

4.借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取房屋他项权证；

5.借款人持房屋他项权证原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具放款通知书；

6.借款人持房屋他项权证原件及复印件一份、放款通知书到委托银行办理贷款发放手续。

一、住房公积金提取要审核多久

住房公积金网上提取要审核一般需要3个工作日。公积金提取到账时间：

1.在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户；

2.原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。

3.可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话12329咨询；

4.主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。

二、个人交住房公积金和单位交有什么区别

1.个人是自愿交，公司是强制交。单位给职工缴纳住房公积金是强制性的，而个人缴纳住房公积金是自愿参加的，不具有强制性；

2.个人交需要自行办理，公司交由单位代缴。单位缴纳住房公积金是由单位人事负责办理的，职工个人每月只用从工资当中扣除个人缴费部分即可，而个人自主缴纳住房公积金必须由公积金缴存者本人到当地的公积金管理中心进行缴存；

3.缴费金额不同。单位缴存需要按照员工上年度平均工资计算，个人交要按照一定的比例缴存。

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