一、结婚买房子法律规定是什么
1、结婚买房子所涉及的法律规定如下:夫妻一方以个人财产购买的房产,除另有约定外,归个人所有;婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。
2、法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
二、法律规定买房合同何时生效
1、依法成立的合同,自成立时生效。如果双方当事人没有特别约定,双方当事人就买卖合同主要内容达成一致时,合同就成立并且生效。
2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自批准、登记时生效。
3、依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违约责任。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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法律规定结婚买房子重要吗?福建在线咨询 2023-09-16当今社会的人普遍认为结婚就必须买房。结婚买房子重要吗?有了房子是有家的归属感。但是也要量力而行,不要太勉强。有力房子也许双方感情更丰富。买房注意地段位置、市场价值、开发商的口碑要好等。婚前一方买的房子属于个人所有,但是婚后买的房产就属于夫妻共同财产。下面具体看看详细的规定。
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法律规定弟弟要结婚了准备买房天津在线咨询 2023-07-14售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 2、因房地产受让人的过错
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法律规定结婚前买房可以直接离婚吗辽宁在线咨询 2023-07-22(一)一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)均为二人出资虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人否认共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。 (三)一人支付首付,,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
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结婚买房子要注意哪些事项,法律的规定是什么新疆在线咨询 2023-11-201、做好买房预算 2、可以考虑买二手房,选择婚房时,二手房常常成为热门的备选,它通常有着总价低、地段好、周边配套设施成熟的优势。最棒的一点是二手房基本可以马上入住,不会耽误婚期。新房固然好,新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。 3、考虑交通 4、考虑配套设施 5、考虑物业管理水平。
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结婚前买房归谁法律是怎样规定的,有没有法律规定广西在线咨询 2023-09-04法律规定,结婚前买房的,一般属于购买方婚前的个人财产,离婚时不予分割;如果当事人是在结婚前买房,婚后加了配偶名字的,则属于夫妻共同房产,离婚时双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。