满足哪些条件才可以退房-法师兄

满足哪些条件才可以退房

来源：互联网时间： 2023-06-21 09:36:19 249 人看过

满足以下条件可以退房：双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；逾期交房超过一定期限的；面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的。

一、拒绝收房条件有哪些

拒绝收房的条件有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

二、开发商违约能退房吗

开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限；房屋质量不符合合同约定标准；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3%；开发商擅自变更规划设计。

三、购房者哪些情况下能要求开发商退房

购房者在下列情况下可以要求开发商退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

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