杭州拆迁安置房申请资格是什么？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-20 23:20:07
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在城市城区内的集体土地上,拆迁房子的所有权人(包括户口在拆迁地的人群)可以选择居住并符合拆迁分户条件。对于符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋,拆迁户需按城市规划要求不能就地改建、重建,自愿按成本价购买规定面积安置房。
在我国城市城区内的集体土地上，针对城市基础设施建设项目、土地储备项目、区级以上（含区级）重点建设项目用地以及招商引资项目用地的拆迁，拆迁房子的所有权人（包括户口在拆迁地的人群）自愿选择居住并符合拆迁分户条件。
2、符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋，按城市规划要求不能就地改建、重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的人群。
拆迁安置房申请条件是什么？
拆迁安置房申请条件是什么？根据我国《拆迁法》规定，拆迁安置房申请条件包括以下几点：
1. 房屋拆迁安置补偿协议已签订且已履行：拆迁户与拆迁单位就拆迁补偿达成协议，并已按照协议规定得到相应的拆迁补偿。
2. 拆迁范围内无房屋：拆迁范围内已经不存在任何房屋，即拆迁范围内所有房屋均已完成拆迁安置。
3. 具有购房资格：拆迁户具有购房资格，即具有购房能力，可以购买拆迁安置房。
4. 具有购房资格的拆迁户与拆迁单位签订拆迁安置协议：拆迁户与拆迁单位就拆迁安置达成协议，并已按照协议规定得到拆迁补偿。
综上所述，拆迁户要想申请拆迁安置房，需要满足以上四个条件。如果拆迁户符合以上条件，可以向当地拆迁管理部门提出拆迁安置房申请，并提交相关证明材料，拆迁管理部门将审核通过并发放拆迁安置房钥匙。
拆迁安置房需要满足房屋拆迁安置补偿协议已签订且已履行、拆迁范围内无房屋、具有购房资格、具有购房资格的拆迁户与拆迁单位签订拆迁安置协议四个条件。如果拆迁户符合这些条件,就可以向当地拆迁管理部门提出拆迁安置房申请,并提交相关证明材料,拆迁管理部门将审核通过并发放拆迁安置房钥匙。
《商品房买卖合同司法解释全文》第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。
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