如何确定土地承包经营权主体-法师兄

如何确定土地承包经营权主体

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:12:30 433 人看过

如何确定土地承包经营权的主体？《中华人民共和国农村土地承包经营法》第三条规定，农村土地承包经营应当在农村集体经济组织内部实行家庭承包经营。第十六条规定，家庭承包人是集体经济组织的农民。因此，家庭承包经营权的主体是集体经济组织的家庭，而不是家庭内部成员。土地承包经营权是有期限的集体土地使用权，农村集体经济组织成员或者其他单位和个人依法通过家庭承包或者其他方式取得的，用于农业、林业、畜牧业、渔业等生产经营活动的。1。土地承包经营权可以由农村集体经济组织成员依法取得，也可以由农村集体经济组织以外的单位和个人依法取得。2土地承包经营权的取得。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包在集体经济组织内实行家庭承包。对不适合家庭承包的荒山、沟壑、丘陵、滩涂等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开征求意见等方式。关于享有土地承包经营权的人员范围，即资格：我国法律没有统一规定，但《农村土地承包法实施条例》或《办法》有相应规定。农村土地实行家庭承包经营时，下列人员享有土地承包权：（一）原户籍未在集体经济组织内迁出，实行家庭联产承包责任制前集体经济组织的工作人员或者其直系亲属；（二）农村居民结婚登记、离婚进入集体经济组织的人员和子女，以及合法收养。迁入集体经济组织的；（三）按照国家移民政策迁入集体经济组织的；（四）符合上述三项条件的现役、初级军官、二、三本院校户籍人员。

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土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。家庭承包土地的确权是由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，进一步明确农民对承包土地的各项权益；其他承包方式承包的土地确权是指对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。一、家庭成员提起土地承包经营权纠纷的前提条件。侵权损害民事责任必须具备的要件为：损害事实存在、侵权行为与损害事实之间有因果关系、行为人有过错、侵权行为有违法性。该四要件须同时具备，缺一不可。当事人提起土地承包经营权纠纷的前提条件是要有合法有效的充分证据证明自己的承包土地被侵权的事实存在。即举证证实坐落于什么位置的哪一块承包地

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1.对二轮延包后承包地进行了调整的如何确权?根据《农村土地承包法》等法律政策的有关规定，对二轮延包后个别地方对承包地进行了调整的，按照尊重历史、正视现实的工作原则，在不违背法规政策的前提下，实行民主协商、村民议决。只要群众认可无异议，在履行完善相关手续的前提下，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。群众有异议的，按照法律程序解决争议后，再行确权登记颁证。2.家庭承包地全部或部分被国家征用的如何确权登记?根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》和《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》，此次承包土地确权登记颁证中，承包地全部被国家征用的应进行注销登记，被国家部分征用的，应从承包土地地块和面积中减除，并进行变更登记，未被征用部分则据实测量确权登记颁证。3.因发展集体公益事业占用的家庭承包地如何确权登记?承包期内，村、组公益设施建设等占用农户承包地，进行了调整或相应补偿的，占

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土地承包经营权确权是什么意思，土地承包经营权的流转的期限

一、土地承包经营权确权是什么意思土地承包经营权确权的意思是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。家庭承包土地的确权是由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，进一步明确农民对承包土地的各项权益；其他承包方式承包的土地确权是指对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。二、土地承包经营权的流转的期限土地承包经营权的流转的期限为30年，如果土地承包经营权人已经使用了土地10年，那么他的土地在进行流转的时候，所签订的期限就不得超过20年。流转期限超过土地承包经营权剩余期限的，超过部分无效。土地承包经营权的30年期限是对于耕地来说的，其他如草地的承包期限是3

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土地承包经营权证上的土地面积和实际丈量面积有出入，如何进行土地确权登记?解答：一、处理该问题的法律政策依据农业部等六部门下发的《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定，农村土地承包经营权登记试点是查清承包地块面积和空间位置。对与现有土地承包档案记载的土地承包状况有较大误差且农民群众要求实测的，采取科学简便的方式测量查实。实测结果经乡(镇)、村公示确认后，作为确认、变更、解除土地承包合同以及确认、变更、注销土地承包经营权的依据。对实测面积，经公示后据实登记。实测面积不与按延包面积确定的农业补贴基数挂钩，不与农民承担费用、劳务标准挂钩，严禁借机增加农民负担。对存在争议和纠纷的，先依法解决，再予以登记确权，把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。法律政策有明确规定的，要严格执行;没有明确规定的，要依照法律政

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一、土地承包经营权的发包方主体有哪些义务面对土地承包经营权，发包方主体承担着明确的法律义务。1．他们必须坚决维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更或解除承包合同，这是保障农民土地权益的基础。2．发包方应充分尊重承包方的生产经营自主权，不干涉其正常的生产经营活动，确保农民能够自主决定种植结构和生产方式。3．依照承包合同的约定，发包方有义务为承包方提供生产、技术、信息等服务，以支持农民提高农业生产效率和质量。4．发包方还需执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设，为农民提供良好的生产条件。二、土地承包经营权流转原则土地承包经营权的流转应遵循一系列原则，以确保流转过程的合法性和有效性。1．平等协商、自愿、有偿是流转的基本原则，任何组织和个人都不得强迫或阻碍承包方进行土地承包经营权的流转。2．流转过程中不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，确保土地资源的合理利

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第一，土地承包经营权是由法律直接规定的权利，其内容不能由当事人通过承包合同任意创设，承包方享有下列权利：（1）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（2）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（3）法律行政法规规定的其他权利。”上述权利完全是物权性质的权利。第二，土地承包经营权具有排他的支配性，其保护带有明显的物权特征。《农村土地承包法》规定，在承包期内，发包方不得擅自收回承包地、不得调整承包地，其保护带有物权的性质，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权，都应当承担民事责任。有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：（1）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；（2）违反本法规定收回、调整承包地；（3）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（4）假借少数服从多数，强迫承包方放

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土地承包经营权如何抵押贷款

一、农村土地承包经营权抵押贷款土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利。土地承包经营权抵押可获得银行的贷款，是对土地资源的一种利用，使承包人或者可以获取的资金来进行土地承包经营权开发，或者可以利用融通资金从事其他方面的非农产业，一方面一定程度上解决剩余劳动问题，避免劳动力的闲置，另一方面，提高农民收入，促进农村经济发展，由于农业是经济生产与自然生产的过程，土地是否产出很大程度上依赖大自然的因素，非农业的收入来源可降低土地承包经营权抵押权实现的风险性。土地承包经营权抵押的实现，往往意味着土地承包经营权资源的土地承包经营权由缺乏资力的主体转向拥有充足资力的主体。一般说来，这种情况有利于提高土地的利用效率。二、土地承包经营权如何抵押贷款（一）土地在本村的农户到

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