办理住房公积金常见问题及回复-法师兄

办理住房公积金常见问题及回复

来源：互联网时间： 2023-08-12 05:30:10 334 人看过

办理住房公积金汇缴业务常见问题及回复

1、公积金对账卡遗失了，如何办理补办卡手续？

答：职工遗失对账卡，职工本人需提供单位介绍信及身份证原件到公积金管理中心办理对账卡挂失及补办手续。

2、我公积金个人账户的密码遗失了，请问如何查询？

答：职工遗失住房公积金查询密码，职工本人需持身份证原件及对账卡到住房公积金管理中心查询。

3、如何修改个人公积金账户的密码？

答：职工可以凭住房公积金对账卡到承办住房公积金业务银行或公积金管理中心营业大厅的查询机上变更密码，也可拨打语音查询电话114，根据语音提示变更住房公积金账户密码。

设置住房公积金查询机的承办银行地址如下：

建行营业部五爱路88号

建行梁溪支行解放西路236号

建行滨湖支行梁溪路45号

建行度假区支行梅梁路8号

工行城建支行人民中路45号

农行朝阳支行南长街61号

农行滨湖支行梁溪路30号

农行新北支行北大街60号

中行无锡市分行中山路258号

中行高新技术开发区支行旺庄路140号12345下一页

住房公积金的对象及按揭购房流程

住房公积金的对象及按揭购房流程住房公积金的对象及按揭购房流程

住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。

公积金按揭购房流程：

买卖双方准备材料－－－

买方申请评估、评估所实地勘察并出具《评估报告》－－－

买方存首付款－－－

买卖双方将所需材料与《评估报告》递交公积金中心申请，公积金申请审核买方贷款金额－－－

与银行签订《个人住房借款合同》－－－

买方存差额款到公司帐户－－－

买卖双方到交易所收件受理－－－

交易所对上述交易进行审核、查档、出税单－－－

买卖双方缴纳税费，交易监证生效－－－

协助买方办理房产抵押手续－－－

交易所办理《他项权证》－－－

买卖双方进行房产、物业、水、电等移交及过户－－－

公积金中心放款－－－

银行放款－－－

买方领取抵押监证过的产权证

住房公积金的对象及按揭购房流程住房公积金的对象及按揭购房流程

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禹州市住房公积金提取知识问答1、职工住房公积金的领取条件有哪些答：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、户口迁出所在市、县或者处境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人：准予提取的，由受委托银行办理支付手续。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住

2023-03-15

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问：可否提取公积金来支付住房贷款首期答：市住房公积金管理中心:一次性支付购房款的，可以在三年以内凭身份证、户口簿、结婚证、购房合同或房地产权证、购房发票、收据提取已付房款;按揭贷款购房的，可以在至少成功还款一个月后凭身份证、户口簿、结婚证、收据、借款合同、还款记录(加盖银行业务章)提取已付房款。问：是否可以提前偿还住房公积金贷款答：市住房公积金管理中心:借款人可以提前偿还住房公积金贷款,需征得贷款人的同意。主要有两种形式:一种是一次性提前还清全部贷款;另一种是提前偿还部分贷款。第一次提出提前偿还部分住房公积金贷款的,应在原贷款合同履行一年以后。问：可以使用公积金贷款购买商铺、车位吗答：市住房公积金管理中心:不可以。《住房公积金管理条例中明确住房公积金的专项用途是:住房公积金只能用于职工购建、翻建、大修自住住房,单位和个人不得挪为他用。在目前的情况下,住房公积金制度着眼于帮助居民解决基本住房

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缴纳住房公积金可以由单位进行缴纳。根据我国公积金中心的有关规定，一般来说，个人不能缴纳住房公积金，当然也不能办理住房公积金，但必须由单位设立和缴纳，缴纳公积金必须有单位财务公章。住房公积金应由与员工建立劳动关系的单位从员工工资中扣除部分金额进行代扣代缴。也可以简单的理解为，如果员工和哪个单位建立了劳动关系，那个单位需要统一为员工建立和缴纳住房公积金，而员工个人是无法办理的。每个企业必须缴纳住房公积金吗按照国家规定，单位为员工购买社会保险是强制性的，员工入职30天之内要给员工缴纳社会保险，如果不缴纳的，员工可以到当地的劳动监察部门进行投诉，单位要进行补缴。《住房公积金管理条例》这样定义住房公积金：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应为在职职工缴存住房公积金。若属于以上强制范围内的单位的在职职工，应由建立劳动关系的单位

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(一)新设立的单位如何办理开户登记手续答：新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理部门办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位办理住房公积金缴存登记时，需提供以下资料：(1)《单位住房公积金缴存登记表;(2)《个人住房公积金明细账户设立登记表;(3)《单位代办人授权委托书(4)属党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位，应出具单位设立批准文件或法定代表人证书副本及复印件;企业出具营业执照副本及复印件;(5)国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本及复印件(原件当场验证后退回);(6)法定代表人或负责人身份证复印件、单位代办人身份证及复印件;(7)职工工资表。(二)住房公积金的缴存范围和对象是哪些答：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。在职职工：指与所在单

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