解除租赁合同的要求和条件是什么？-法师兄

解除租赁合同的要求和条件是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:00:41 144 人看过

具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同。1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合同目的；3．在履行期限届满之前，另—方当事人明确表示或者以其行为表示不履行主要义务。

无固定期限租赁合同的任意解除权怎么区分

所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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