网签合同多久自动失效-法师兄

网签合同多久自动失效

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:54:02 158 人看过

开发企业应当自签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续，但对过户时间没有明确的时间限制。

根据《城市商品房预售管理办法》：

第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商品房预售相关文章

土地征用
土地征用决定自动失效多久

土地征用决定将自动失效多久？《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用审批后，两年内未实施具体征地、用地行为的，审批文件自动失效；国土部《关于完善农用地转用、征地审批工作的意见》第十四条国土资源部规定，农用地转用和征地的批准文件有效期为两年。农业用地转让或者依法取得征地批准后，市、县在两年内未使用土地或者未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。此外，《湖南省征地程序暂行规定》第十四条规定，农用地转用和征地的批准文件有效期为两年。市、地、县、市人民政府依法批准农用地转让或者征地后两年内不使用土地或者不实施征地补偿安置方案的，批准文件自动失效。上述文件均规定，征地批准文件的有效期为两年。如果两年期满不实施征地，批准文件将自动失效。”国土资源部《关于完善农用地转用和征地审批工作的意见》规定，农用地转用和征地审批文件有效期为两年。农业用地转让或者依法取得

2023-05-02

480人看过
禁止结婚
婚姻自动失效需要多久时间？

我国法律中并没有没离的婚姻多久自动无效的相关规定。婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。双方无法协商一致的，可以向人民法院起诉，请求离婚。分居多长时间婚姻关系自动无效1、婚姻无效是法定情形，和分居时间是没有关系的。2、法律规定的无效婚姻的情形有：（1）夫妻一方有重婚；（2）夫妻双方有禁止结婚的亲属关系；（3）夫妻一方或双方未到法定婚龄的。3、法律依据：《民法典》第一千零五十一条【婚姻无效的情形】有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉

2023-07-04

342人看过
签订劳动合同
如果签订劳动合同的单位破产，劳动合同会自动失效吗

签订劳动合同的单位的合同是否自动失效将自动失效根据法律和协议终止的，将自动终止1。《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满；（二）劳动者依法开始享受基本养老保险待遇；（三）劳动者死亡，（四）用人单位依法被宣告破产；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销，或者用人单位决定提前解散法律、行政法规规定的其他情形。劳动合同双方同意解除合同的，劳动合同自动解除。《劳动合同法》关于破产留守人员社会保险的有关规定（一）妥善保管其占用和管理的财产、印章、账簿、文件和其他资料（二）按照人民法院和管理人的要求开展工作，并如实回答询问（三）列席债权人会议并如实回答债权人询问（四）未经人民法院许可不得离开住所（五）董事，不得任命其他企业的监事和高级管理人员前款所称有关人员是指该企业的法定代表人；根据人民法院的决定，可以包括企业的财务管理人员和其他业务管理人员“企业破产法

2023-05-03

95人看过
二手房网签
二手房网签过户多久后失效？

网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。二手房全款过户要多久二手房办理产权过户，一般在15－30个工作日。整个办理流程可以概括为以下五个环节：1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋；2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办

2023-07-07

50人看过

附期限合同
民法典合同失效多久

《民法典》没有规定合同自动失效的情形，合同生效后一直有效，除非被宣告无效、被撤销、或附解除条件的条件成就、或附期限合同期限届满时合同失效。例如：附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定等；附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。民法典中有争议的房子多久合同失效民法典规定，有争议的房屋不会造成合同无效，合同被撤销或者有违反法律强制性规定、恶意串通等情形时，合同才会无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律

2023-07-29

168人看过
合同生效
签字合同是否自动生效？

这段内容讲述了合同成立的条件,即双方当事人是否已经履行了合同的主要义务并得到对方接受。如果满足这个条件,合同即刻成立并具有法律效力。如果只有一方履行了主要义务而未得到对方接受,或者双方当事人都未履行主要义务,那么合同将不会成立且不会产生法律效力。因此,在签署合同前,双方当事人应当确保已经履行了合同的主要义务,并且对方已经接受了这些履行。如果一方未签字，但另一方已经履行了合同的主要义务并得到接受，那么该合同即刻成立且具有法律效力，不论接受方是否已经履行了相应的义务；如果只有一方履行了合同的主要义务但未被对方接受，那么该合同将不会成立且不会产生法律效力；如果双方当事人都未履行合同的主要义务，那么该合同也不会成立且不会产生法律效力。合同成立要件：签字吗？根据我国《民法典》第四百六十九条规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同成立后，当

2023-09-11

300人看过
自书遗嘱
自书遗嘱多久失效

自书遗嘱如果没有无效或可撤销事由，是不会失效的。自书遗嘱的有效条件有：自书人需要有行为能力；所立遗嘱是真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；自书遗嘱的内容是合法合规的；自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。一、父母写遗嘱需要公证吗遗嘱不以公证为其有效的条件，自书遗嘱符合法律规定的，一样是有效的依据。并且遗嘱共五种形式，自书遗嘱是其中一种，合法有效。自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，成为自书遗嘱。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。需要注意的是，最高法关于《民法典》继承编若干意见第40条规定，公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年月日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。二、自书遗嘱继承房产怎么继承我国法律承认自书遗嘱的效力，但是因为自书遗嘱大多是遗嘱人在非公开场合撰写，难免对其真实性会产生怀疑。因此自书遗嘱要满足以下要求：1、

2023-02-19

172人看过
债权人
物业合同到期后多久视为自动续签

一、物业合同到期后多久视为自动续签看物业服务合同约定。物业服务合同中约定了自动续约的情形，物业服务期限届满后符合此种情形的，合同自动续约。如果合同未对自动续约作出约定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。二、如果小区的物业合同到期怎么续签呢1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案；2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议（或公示后征集业主意见）；4、物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约；5、签订物业服务协议后，物业

2023-03-23

248人看过

债权人
合同自动失效是什么意思？

合同自动失效的意思是已经生效或者履行的合同，由于某些原因导致合同不能继续履行的情况。合同自动失效后，其权利义务终止，不再具有法律效力和法律约束力。一、民法律法规规定合同时效期间届满解除合同吗不用解除。因为合同履行期限已经届满，合同就会自动解除，合同的权利和义务就会终止，不再具有约束力。有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、违约合同怎么才算终止合同一般情况下，合同违约是解除合同的法定事由，而不是终止合同的事由。所以不存在一方违约怎么终止合同的问题。解决方法如下：一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行，或由于违约行为导致不能实现合同目的。另一方可以行使合同的法定解除权，在通知一方后，合同自动解除，双

2023-04-12

90人看过
合同无效
确认合同无效失效是多久

确认合同无效不受诉讼时效的限制。理由如下：第一，提起确认合同无效的诉讼应属确认之诉，而不属于诉讼时效的客体范围。第二，无效合同的确认是一种事实确认，合同当事人或法院在任何时候都可提出，时间的经过不能改变合同无效的法律性质。第三，对无效合同的确认适用诉讼时效，不符合诉讼时效制度设立的目的。诉讼时效制度设立的目的就是督促权利人尽快行使自己的权利。而无效合同，由于其违反了法律或公共利益，法院可以依职权主动审查并确认无效，不以当事人的请求为前提。最后，无效合同的确认不适用诉讼时效，并不会必然影响交易安全。一、公司法人申请设立无效认定公司设立无效的单位是人民法院或者约定的仲裁机构宣告。原告限于公司的各类利益相关者（如债权人、股东、董监高、职工），被告为公司。未查明案情，便于补救公司设立瑕疵，法院可依职权或者原告请求，追加第三人（包括瑕疵出资股东）。针对申请公司设立无效的诉讼时效问题，基于公司设立无效

2023-03-07

268人看过
二手房网签
二手房网签多久不过户会失效

根据我国相关法律规定，对于二手房网签后即使不过户也不会失效的，并没有时间限制。法律规定的签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记的手续才生效，以办理该手续的时间为确认生效的时间。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，因为其合同本身是不需要进行批准或登记的。网签是属于第一种情形的，因此是不受时间限制的。一、合同一概自成立时即生效对吗合同并不是成立后就生效的，两者的适用是不同的，具体情况如下：其一，合同生效是以合同成立为前提的。即合同不成立就不可能生效，反之一个合同生效了，就意味着已经成立。其二，合同成立后不一定就生效。合同成立后是否生效，主要分为几种情况：①大多数合同成立即生效，也即合同成立与合同生效是同一时间;②合同成立后并不立即生效，只有完成了应当办理的批准、登记等手续后才生效。③合同成立后并不立即生效，生效时间要视所附期限于何时到来，即附延缓期限的合同。④合同成立后

2023-02-13

486人看过
借款
民法典中买卖合同签订多久失效,如何签订买卖合同

一、民法典中买卖合同签订多久失效房屋买卖合同不存在有效期的问题，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即一直是有效的。合同的生效条件可以由双方约定，一般在房屋买卖合同中都会约定，自双方签字盖章时生效。但也有很多情形会导致合同会被认定为无效，例如商品房预售合同出卖人未取得商品房预售许可证，房屋买卖合同会被认定为无效。买卖合同存在履行期限，履行期限是指房屋交付、产权变更登记、付清房款的期限，一般房屋买卖合同中都会约定具体日期，也有的合同会约定为“贷款办理完成后一个月内办理过户”、“房屋竣工验收合格后交付房屋”，这样的约定都不能很好的保护购房者的权益，建议最好要约定具体日期。如果合同的任何一方未能按合同约定时间履行义务，建议要及时和另一方协商变更合同履行日期，否则就会构成违约，需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内

2023-04-19

194人看过

直系亲属
买房签订合同后多久网签

一、买房签订合同后多久网签新买房签订合同后网签的时间一般在付完首付后30日内进行，具体时间可以由当事人自行选择。新房签合同后网签的时间节点，一般是在购房者交完首付后，实践中大多数开发商在收到首付后的七天内，会通知购房者一同前往相关部门办理网签手续。购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。二、新房网签的作用新房网签具有如下作用：1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠。2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。3.网签之后，交易将会更加透明，交易的流程也更加清晰。4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。5.交易过程中的资金将会更加安全。三、商品房买卖合同已经网签备案可以退房么购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，已在网上签订商品房买

2023-04-26

238人看过
遗产管理
委托合同延期多久失效

具体时间失效法律并没有明文表示，还需要委托人与受托人的约定。一、受托人义务受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。但是，第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但是第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受

2023-03-21

110人看过