农村征地拆迁费用赔偿条例-法师兄

农村征地拆迁费用赔偿条例

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:32:42 147 人看过

1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

征地拆迁补偿费用有哪些

征地拆迁补偿费用有：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、住宅和其他地上附着物补偿费、被征地人群的社会保障费。土地补偿费、安置补助费标准通过制定公布区片综合地价确定，地上附着物和青苗的补偿费由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁费用相关文章

房屋拆迁程序
农村征地拆迁，如何提高补偿

（一）利用法律程序，阻滞政府的拆迁进程，以时间换金钱由于土地资源的稀缺性及政府行政行为的程序性，政府在作出征收决定后，往往希望尽快完成征收工作，在此时，被征收人通过一系列法律手段：申请听证、复议，提起诉讼、申诉等，政府为了项目的如期进行，往往会作出一些妥协和让步。（二）抓住政府具体行政行为的违法点，穷追猛打，向政府施压政府官员基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下，作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处，抓住这些违法点，要求确认违法并撤销，这对于政府的征收进程无疑是一个很大的打击，并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响，虽然在此时政府官员可能会通过各种途径左右法院的判决，但赢得官司并不是我们的最终目的，即使输了官司，也会给政府很大的压力，在此压力下，政府往往会提高补偿额了事。这就是所谓的“输了官司赢了钱”。（三）寻找自身谈判协商的特殊点，为政府“多给钱”找个理由，让政府部门有台

2023-08-04

348人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁讲座第二讲－－农村农用地征收和补偿

征收农村农用地的，应当先行办理农用地转为建设用地的审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当另行办理征地审批。各级政府的农用地转用审批权限如下：省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。其它建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。各级政府的征地批准权限如下：由国务院

2023-06-05

349人看过
双务合同
农村拆迁户口有什么补偿条例

一、农村拆迁户口有什么补偿条例拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；但是，1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。每户宅基地面积的控制标准，按照区、县人民政府根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。占地拆迁宅基地以外房屋的补偿，参照征地拆迁的有关规定执行。对利用宅基地

2023-04-12

468人看过
继承权
农村征地拆迁后户口怎么办，怎么赔偿

土地征收并不必然改变农民的户籍性质，当然，如果因征地而失地或者人均耕地量已低于当地的规定标准，政府可以变更相关农民的户籍。拆迁补偿款的计算方法直接关系到农民能拿多少征地款，虽然各个地方计算的方法略有差异，但基本上大体是一致的。一般情况下，根据现在施行的政策，农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征地的直接补偿款＝年产值x征地面积（亩）x补偿系数，而补偿系数由被征地当地的前3年的产值确定，正常情况下是土地产值的6倍以上，最高不得超过30倍。广大农民一定要多多了解当地关于征迁补偿的政策，根据补偿计算方法自己多多核算，避免少算了补偿款。虽然各地的计算方式存在差异，但是基本一致是这样计算，年产值X征地面积X补偿系数＝直接补偿款，而补偿系数是按当地前三年。此外须注意的是，虽然宅基地是不能继承的，但是宅基地上面的房屋

2023-02-25

90人看过

房产评估
2022年农村拆迁补偿费用

2022年农村拆房赔偿明细包括货币补偿、等价置换安置房和重新分配宅基地。其中房屋拆迁的补偿差价是合法拥有房产评估的价格加上房屋装修时商定的补偿数额，或者是经过审查确定的房屋装修装饰的补偿数额，减去被拆迁人得到产权置换的房子的评估价格。房子拆迁的安置费是搬迁的补助费加上安置补助费。农村拆房补偿人头标准农村拆房补偿人头标准因各地政策不同，暂时没有一个统一确定的标准。但是补偿费用一般包含以下部分：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。这其中，征收耕地的安置补助费，是按照需要安置的农业人口数来计算的，而户口数则是直接影响到安置补助费用金额的大小。

2023-07-07

139人看过
法律综合知识
征收农村土地房子倒塌拆迁有赔偿吗

一、征收农村土地房子倒塌拆迁有赔偿吗？征地拆迁没有赔偿，房子倒塌拆迁还能得到补偿，但是前提是该房屋倒塌后还有残存的价值，补偿标准以地方政府的通知为准。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，

2024-02-02

499人看过
法律综合知识
未征地能拆迁吗农村土地

一、未征地能拆迁吗农村土地按照咱们国家的法律规定啊，征地就是把农民们的农村集体土地变为国有土地的一个过程嘛。要是没完成这个征地流程的话，就不能直接开始拆迁和建造新的东西了哦。不然的话，这就是违法行为啦，可能会侵害到农民朋友们的土地权益，甚至还会诱发很多不稳定的事情发生呢。所以啊，政府在征收土地的时候，得按照规定的步骤来，比如要发布公告啦，听取大家的意见啦，做评估啦，给补偿啦等等，这样才能保证农民朋友们的知情权、参与权和申诉权都能得到保护。不过呢，有时候也会有一些特殊情况，比如说遇到紧急情况需要用到这块地儿，或者是拆掉那些违法建筑之类的。但是这种情况下，也是需要经过严格的法律程序和审批的，而且还要给农民朋友们合理的补偿和安排住处才行。那么，农民朋友们该怎么保护自己的权益呢？首先，要了解相关的法律法规，知道自己到底有哪些权利和责任；要积极参与到征地的各个环节去，比如公告啦，听证啦什么的，大胆说

2024-07-03

364人看过
法律综合知识
农村征地拆迁有什么补偿费，拆迁补偿款须需要交税吗

农村征地拆迁有房屋补偿费（房屋重置费），周转补偿费和奖励性补偿费。拆迁补偿款一般不需要交税。被拆迁人按照国家标准取得的拆迁补偿款不需要交个人所得税，但是因为政府城市规划等政策性原因，企业需要整体搬迁取得搬迁补偿收入的，需要交企业所得税。一、农村征地拆迁有什么补偿费农村征地拆迁有以下补偿费1．房屋补偿费（房屋重置费）补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。计算公式：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。二、

2022-05-20

149人看过

法律综合知识
在农村征地纠纷怎么补偿拆迁

一、在农村征地纠纷怎么补偿拆迁？拆迁补偿标准需要根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素计算，不能一概而论。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农

2024-01-30

136人看过
法律综合知识
农村征地之后会拆迁吗

一、农村征地之后会拆迁吗征收与拆迁并非必然关联，需视具体背景和策略而定。当政府为公共利益（如城镇开发、基建、新农村建设、工业区构建等）所需时，方可依法征用土地。征收中，会为用地者妥善支付补偿费用，制定合理安置政策，尽量减轻其因征收带来的不便及经济损失。在某些情况下，征收未必引发拆迁，但可通过协商与合理规划，让用地者得以继续居住或运营。在城市化加速、土地供不应求，或存在经济利益或规划冲突的区域，征收往往伴随着拆迁。此时，政府可能采取拆迁手段，以达成征收目标。拆迁可能给被拆迁者带来一定程度的经济和生活压力，为此，相关法律法规对征收拆迁做出严格规定，要求政府合理规划、科学补偿，确保被拆迁者的合法权益不受侵害。《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村

2024-07-02

424人看过
罚金
农村征地是怎样拆迁的？

对于农村来讲，农业人口的确定依据主要就是户口登记，而户口在农村的人不一定就是农业人口，要看是否为“农业家庭户”。农业人口主要有两项相关的权利：（一）承包土地1、《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”2、其中，如何确定是否是农村集体经济组织成员，法律法规没有明确规定，但实践中主要依据的就是户口。此外，可以参考《重庆市高级人民法院印发关于农村集体经济组织成员资格认定问题的会议纪要的通知》：“关于集体经济组织成员认定的基本原则。农村集体经济组织成员资格的认定，应当以是否形成较为固定的生产、生活，是否依赖于农村集体土地作为生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口，作为判断农村集体经济组织成员资格的一般原则。”（二）申请和获得宅基

2023-08-05

144人看过
征地补偿费
征地拆迁补偿总费用

征地拆迁补偿总费用共6205165元，其中：征地补偿费2502689元（含土地补偿费和安置补助费之和，其中250270元直接进入社会保障资金账户）、集体设施补偿费86373元、青苗补偿费94693元；房屋及青苗补偿费3521410元。征地拆迁补偿核算征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。按照规定，拆迁单位是不能够以家庭没有土地使用证所以就不进行赔偿的，所以本质上没有土地使用证赔偿款也是不会受到大的影响的，国家征收土地进行的赔偿

2023-08-17

500人看过

法律综合知识
农村征地拆迁有期限吗

一、农村征地拆迁有期限吗对于国家之征收土地，其并无固定期限可言。关于征收，乃是国家依照法律规定，将私人或集体所拥有之土地或其它生产资源强制性地收归国有。此种行为的实施主体为国家，而非个体，因此，个人在未经授权的情况下，无法实施征收。个人可以通过与集体签订承包协议或者租赁合同来获取土地使用权。根据我国《土地管理法》的明确规定：无论何种单位或个人进行建设活动，如需占用土地，都须依法向有关部门提出申请，获得国有土地使用权方可进行；但在此规定之外的情况例如，兴办乡镇企业以及村民建设住宅经过合法审批后，可以使用本集体经济组织内农民集体所有的土地；又或者是乡（镇）村公共设施及公益事业建设经过合法审批后，也可以使用农民集体所有的土地。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围

2024-05-16

320人看过
城中村改造
安徽省农村拆迁补偿条例是什么？

安徽省国有土地上补偿方式安徽省产权交换式补偿：一、安徽省房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、安徽省搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市有一定的计算方式，详见各地出具标准。在这里所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方

2023-05-22

294人看过